Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

For English please scroll down.
FÜR DIE DEUTSCHE VERSION BITTE NACH UNTEN SCROLLEN.

Budapest IX. kerületében, a megújult Bakáts téren, a Ráday utca közvetlen közelében eladó egy kitűnő állapotú, felújított, földszinti lakás. A 27 m²-es alapterületet a 4 méteres belmagasságra épített 8 m²-es állógaléria egészíti ki, így összesen mintegy 35 m² jól használható élettér áll rendelkezésre.

A lakás belső udvarra néz, ezért központi elhelyezkedése ellenére csendes. A kialakítás része egy 17 m²-es szoba, az állógaléria, gépesített konyha és zuhanyzós fürdőszoba. Bútorozottan, teljesen felszerelve kerül értékesítésre.

Az ingatlan rövid távú kiadáshoz szükséges engedéllyel rendelkezik, és a társasház szabályzata is lehetővé teszi ezt a hasznosítást. 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes, így azonnal költözhető vagy kiadható.

A Duna-part, a Ferenc körút és a Kálvin tér néhány perc alatt elérhető. A közelben közlekedik a 4-es, 6-os és 2-es villamos, valamint több buszjárat és a HÉV. Egyetemek, üzletek, éttermek és szolgáltatások szintén könnyen elérhetők.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

A fully renovated ground-floor apartment is for sale on the beautifully renewed Bakáts Square in Budapests 9th district, just off Ráday Street. The apartment has 27 sqm of floor space, complemented by an 8 sqm full-height mezzanine thanks to the 4-metre ceiling height, providing approximately 35 sqm of usable living space.

Facing the inner courtyard, the apartment is quiet despite its central location. The layout includes a 17 sqm room, a spacious mezzanine, a fully equipped kitchen and a bathroom with shower. The property is sold furnished and fully equipped.

The apartment has the required permit for short-term rental, and the condominium rules also allow this type of use. It is under sole ownership and free from claims, liens and encumbrances, making it immediately available for occupancy or rental.

The Danube, Ferenc Boulevard and Kálvin Square are all within a few minutes. Tram lines 4, 6 and 2, several bus routes and the suburban railway are also nearby. Universities, shops, restaurants and services are easily accessible.

If this opportunity has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends.

A fully renovated ground-floor apartment is for sale on the recently renovated Bakáts Platz in Budapests 9th district, just off Ráday Straße. The property has 27 m² of floor space, complemented by an 8 m² full-height gallery thanks to the 4-metre ceiling height, resulting in approximately 35 m² of usable living space.

The apartment faces the inner courtyard and is therefore quiet despite its central location. It comprises a 17 m² room, a spacious gallery, a fully equipped kitchen and a bathroom with shower. The property is sold furnished and fully equipped.

A permit for short-term rental is available, and the condominiums regulations also allow this type of use. The property is under sole ownership and free of claims, liens and encumbrances, making it immediately available for occupancy or rental.

The Danube, Ferenc Boulevard and Kálvin Square are just a few minutes away. Tram lines 4, 6 and 2, several bus routes and the suburban railway are also easily accessible. Universities, shops, restaurants and services are all within easy reach.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint