Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Polgári elegancia és kiváló befektetés Belső-Ferencváros szívében!

Eladásra kínálunk a közkedvelt Belső-Ferencvárosban, a Lónyay utcában egy 83 nm-es, felújítandó állapotú, nagyszerű adottságokkal rendelkező polgári lakást, egy kifogástalan állapotú, rendezett társasházban.

Főbb paraméterek:

Alapterület: 83 m²

Szobák: 2 tágas, napfényes szoba

Átalakíthatóság: Kiváló alaprajzának köszönhetően könnyedén kialakítható belőle egy nappali + 2 külön nyíló hálószobás otthon is.

Fűtés: Gázkonvektor (felújítás során korszerű kondenzációs gázkazánra cserélhető)

Állapot: Felújítandó – valósítsa meg itt álmai otthonát!

Épület: Esztétikailag és szerkezetileg is rendezett, gyönyörű belső udvarú, csendes ház.

Miért érdemes ezt választani?
Saját otthonnak: A klasszikus polgári stílus, a nagy belmagasság és a tágas terek különleges hangulatot árasztanak. A jól tervezhető alaprajz révén ideális választás családoknak vagy belvárosi kényelmet keresőknek.

Befektetésnek: Budapest egyik legfelkapottabb lokációjáról van szó. A Corvinus Egyetem, a Kálvin tér, a Ráday utca gasztrosétánya és a Duna-part mindössze néhány perc sétára vannak. Az átalakítást követően kiemelkedő megtérüléssel adható ki albérlőknek.

Közlekedés: Az M3-as és M4-es metró, valamint a 47-49-es villamosok megállója karnyújtásnyira; a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra (piac, boltok, kávézók) tökéletes.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget egy folyamatosan fejlődő, értékmegőrző belvárosi környéken!

További információért és a megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint