Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

For English please scroll down.

Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén, a hangulatos Ráday utcából nyíló, gyönyörűen megújult Bakáts téren eladó egy kitűnő állapotú, felújított, földszinti lakás, amely egyedi kialakításának köszönhetően a valóságban 35 nm kényelmes életteret biztosít.

Az ingatlan alapterülete 27 nm, amit a 4 m belmagasságnak köszönhetően egy további 8 nm-es kényelmes állógaléria egészít ki. Az alsó és felső színt belmagassága egyformán kényelmes, igy a lakás minden helyisége valódi lakótérként használható. A kiváló helykihasználásnak köszönhetően a kompakt otthonban minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: egy 17 nm-es szoba, nagyméretű állógaléria, gépesített konyha és zuhanyzós fürdőszoba.
A lakás belső udvarra néz, ezért a központi elhelyezkedés ellenére csendes, nyugodt pihenést biztosít a város nyüzsgése után.

Befektetők figyelem! A lakás rövid távú kiadáshoz szükséges engedéllyel rendelkezik, és a társasház szabályzata is lehetővé teszi ezt a hasznosítást.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes. Bútorozottan, teljesen felszerelve eladó, így azonnal költözhető vagy kiadható.

Elhelyezkedése kiváló: a Duna-part, a Ferenc körút és a Kálvin tér néhány perc alatt elérhető. A közelben közlekedik a 4-es és 6-os, valamint a 2-es villamos, továbbá több buszjárat és a HÉV is könnyen megközelíthető. A környékről a főbb egyetemek, üzletek, szolgáltatások, éttermek és belvárosi látványosságok gyalogosan vagy tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhetők.
Saját célra vagy kiadásra - ezzel az ingatlannal mindenképpen jól jár!

Turnkey Airbnb Investment on Bakáts Square
For sale in one of Budapests most sought-after neighbourhoods, directly on the beautifully renovated Bakáts Square and just off the vibrant Ráday Street, is this stylish, fully renovated ground-floor apartment.

The property offers 27 sqm of floor space and due to the 4 m height of the walls, an 8 sqm full-height mezzanine was built in, creating a total of 35 sqm of usable and comfortable living space. The clever layout includes a spacious 17 sqm room, a large mezzanine, a fully equipped kitchen and a bathroom with a shower.

Facing the inner courtyard, the apartment is remarkably quiet: an ideal retreat after a lively day in the city.

Attention investors! The apartment has a valid short-term rental permit, and Airbnb operation is also permitted by the condominium.
The property is under sole ownership and is free from claims, liens and encumbrances. It is sold fully furnished and equipped, ready for immediate move-in or rent.

The Danube, Ferenc Boulevard and Kálvin Square are all within walking distance. Tram lines 4/6 and 2, several bus routes and the suburban railway are also nearby. Budapests major universities, shops, restaurants, everyday services and cultural attractions are all within easy reach.
A ready-to-go home and investment in the heart of Budapest. Contact me to arrange a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M337350

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint