Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, jó állapotú otthon a Ferenc körúton, kiváló lokáció, alacsony fenntartás és biztos befektetési lehetőség!

Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Ferenc körút és a Mester utca közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 50 nm-es, kiváló állapotú, tehermentes lakást, amely egy liftes társasház ötödik emeletén található. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt egyaránt remek választás lehet saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek.

A lakás átgondolt, élhető elrendezésű. A világos nappali mellett külön nyíló hálószoba, tágas konyha-étkező, előszoba és sarokkádas fürdőszoba biztosít kényelmes életteret. A helyiségek jól bútorozhatók, így az ingatlan saját célra és bérbeadásra egyaránt praktikus választás.

A fűtést és hűtést jelenleg egy nagy teljesítményű, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma biztosítja, amely egész évben kellemes hőmérsékletet tesz lehetővé. A gáz továbbra is be van vezetve a lakásba, így igény esetén a gáz alapú fűtésre való visszaállítás lehetősége is adott. A használati meleg vizet villanybojler biztosítja, a konyhában pedig gáztűzhely és elektromos sütő áll rendelkezésre.

A lakás fenntartása kedvező, az elektromos fűtési megoldásnak köszönhetően jól tervezhető költségekkel üzemeltethető. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa akár rövid időn belül saját célra használhatja vagy hasznosíthatja.

A lokáció kifejezetten erős befektetési szempontból is. A 4-es és 6-os villamos megállója mindössze körülbelül egy perc sétára található, így Budapest számos pontja gyorsan elérhető. A közelben több jelentős felsőoktatási intézmény, többek között a Semmelweis Egyetem, a Budapesti Corvinus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem is megtalálható, ami folyamatos és stabil bérlői keresletet biztosíthat.

A Ferenc körút, a Mester utca és a környék belvárosi infrastruktúrája számos üzletet, éttermet, kávézót és szolgáltatást kínál, így minden fontos helyszín könnyen elérhető a mindennapok során.

Ha egy jó állapotú, azonnal birtokba vehető, kiváló lokációjú lakást keres, amely saját otthonként és befektetésként is értékálló választás lehet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M327534

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 5. emelet