Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

**Világos, 5\. emeleti lakás eladó a Ferenc tér közelében – kiváló választás saját célra vagy befektetésnek**

A Semmelweis Egyetem mindössze 5 percre, a Corvinus Egyetem, a BME és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem pedig 20–25 perc sétára található\.

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a IX\. kerületi Ferenc tér közvetlen közelében, első tulajdonostól eladó egy 37 m²\-es lakás\.

Az ingatlan egy 2012\-ben épült, modern, liftes társasház 5\. emeletén helyezkedik el\. Utcai tájolásának és nagyméretű ablakainak köszönhetően rendkívül világos\. Az előszobában praktikus beépített szekrény található, a fürdőszoba pedig káddal felszerelt\.

A társasház újszerű, gondosan karbantartott, rendezett épület, nagy belső kerttel és kulturált lakóközösséggel\. A korrekt és megbízható közös képviselet biztosítja a ház folyamatos, színvonalas működését\.

A közös költség hozzávetőlegesen 15 000 Ft havonta, amely tartalmazza a fűtést, a víz\- és csatornadíjat – egyedi mérők szerinti elszámolással –, valamint a felújítási alap hozzájárulását\. Ezen felül kizárólag a villamosenergia\-fogyasztás fizetendő\.

A környék folyamatosan megújul: új építésű házak, felújított társasházak és rendezett közterületek teszik egyre vonzóbbá\. A közeli utcák hangulatos éttermei, kávézói és üzletei kényelmessé és élhetővé teszik a mindennapokat\. A Mester utca megkezdett átalakításának köszönhetően a környezet még zöldebbé, csendesebbé és modernebbé válik\.

A lakás közlekedési szempontból is kiváló helyen található:

- Mester utca: 4 perc séta
- Ferenc körút: 7 perc séta
- Duna\-part: 15 perc séta

A közelből számos villamos\-, busz\- és éjszakai járat indul, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető\.

Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás\. A környéken található felsőoktatási intézmények miatt egyetemisták számára könnyen és jól kiadható\.

Ha szeretnéd személyesen is megtekinteni a lakást, keress bizalommal\! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399433

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 5. emelet