Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest IX. kerületében, Középső Ferencváros részén kínálok megvételre egy 34 négyzetméteres, téglaépítésű, használt lakást, amely befektetési szempontból is jól hasznosítható mérettel és elrendezéssel rendelkezik.

Az ingatlan egy szobából és egy fürdőszobából áll, állapota jó, így rövid időn belül hasznosítható. A fűtést hűtő-fűtő klíma biztosítja. A DK-i tájolásnak köszönhetően a lakás világosabb napszakokban kedvező fényviszonyokkal rendelkezik. Az épület 1900-ban épült, tégla szerkezettel.

A lakáshoz udvari beálló tartozik, ami a környéken külön értéket képvisel, továbbá tároló is rendelkezésre áll. A kompakt alapterület és a fenntartható működtetés együttesen teszi alkalmassá bérbeadásra vagy hosszabb távú portfólióelemnek.

Középső Ferencváros az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ahol a régi, klasszikus épületállomány mellett új fejlesztések is megjelentek. A városrész karakterét a vegyes beépítés, valamint a Duna közelsége határozza meg, amely hosszabb távon is stabil keresletet biztosít a kisebb lakások iránt.

A környéken több fontos közlekedési tengely húzódik, köztük a körút és az Üllői út, ahol villamos- és buszjáratok érhetők el. A közelben metrókapcsolat is rendelkezésre áll, ami a belváros irányába gyors eljutást tesz lehetővé.

A közelben található a Duna-part és a Nemzeti Színház környezete, valamint a MÜPA épülete, amelyek nemcsak kulturális szempontból jelentősek, hanem a környék értékállóságát is erősítik.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

F. L. T.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet