Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy igényesen felújított, 55 m2-es társasházi lakást. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: a közeli egyetemek, a mindössze 350 méterre található Semmelweis Klinikák metróállomás, valamint a Kerekerdő park közelsége egyaránt vonzóvá teszik.

A lakás egy modern, lifttel felszerelt, mindössze 22 lakásos társasház harmadik emeletén található. Praktikus elrendezésének köszönhetően nappaliból és két hálószobából áll, amelyet egy csendes, belső udvarra néző erkély tesz még kellemesebbé. A vételár részét képezi egy 1,4 m2-es, saját használatú tároló is, amely a mélygarázs szintjén helyezkedik el. A mélygarázsban lehetőség van beálló bérlésére is.

Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló. A társasház Porotherm téglából épült, a lakás fűtését egy egyedi Westen Quasar 24 F turbó gázkazán biztosítja, míg a kellemes hőmérsékletről egész évben egy energiatakarékos Daikin inverteres klímaberendezés is gondoskodik, amely hűtésre is alkalmas. A helyiségek fűtése radiátorokon keresztül történik. A szobákban elegáns tölgy laminált padló található, a konyha, az étkező, a fürdőszoba és a külön WC pedig minőségi hidegburkolatot kapott. A korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, tovább növelve a lakás kényelmét.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A kiváló lokáció, a remek közlekedési lehetőségek és az egyetemek közelsége miatt saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kitűnő választás. A környéken folyamatosan magas a bérleti kereslet, ezért a lakás gyorsan és könnyen hasznosítható, hosszú távon is stabil, kedvező hozamot kínál új tulajdonosának.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M333019-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet