Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, remek elosztású lakás a Ferenc körúton – költözhető állapotban!
Eladó egy 50 m²-es, 1+1 félszobás lakás Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Ferenc körúton, a Petőfi híd közvetlen közelében.

Ha fontos Önnek a kiváló közlekedés, a belváros közelsége és egy jól alakítható, világos otthon, akkor érdemes megismernie ezt a lakást.

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 5. emeletén található. A legfelső szint ráépítéssel készült, így a lakás kellemes, 2,7 méteres belmagassággal rendelkezik. A társasház tetőfelújítása már megtörtént, ami jelentős értéknövelő szempont.

A lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően minden helyiség jól használható. A külön nyíló szobák kényelmes életteret biztosítanak, míg a külön étkező akár dolgozószobaként is funkcionálhat.

A lakás helyiségei:

nappali,
hálószoba,
külön étkező,
ablakos konyha,
ablakos, sarokkádas fürdőszoba,
közel 10 m²-es előszoba, beépített gardróbbal.
Az előszoba mérete lehetőséget kínál arra is, hogy a konyhával egybenyitva még tágasabb közösségi tér alakuljon ki.

A lakás keleti fekvésű, így reggeltől kellemes természetes fény tölti be a helyiségeket. A parkettás szobák jó állapotúak, a nyílászárók cseréje már megtörtént.

A fűtés elektromos, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja.

A környék előnyei
A lakás elhelyezkedése az egyik legnagyobb értéke. Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, a Boráros tér és számos villamos-, illetve buszjárat, így a város minden része gyorsan megközelíthető.

A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, gyógyszertár, szolgáltatások és több egyetem is.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető vagy bérbe adható.

Irányár: 67,9 millió Ft

Ajánljuk saját otthonnak, első lakásként, fiatal pároknak, illetve befektetőknek is, akik könnyen kiadható, kiváló lokációjú ingatlant keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 5. emelet