Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Vannak lakások, amelyeket felújítanak. És vannak lakások, amelyeknek sikerül megőrizniük azt az értéket, amiért eredetileg megszerették őket. Ez az otthon az utóbbiak közé tartozik.

A The Hunters Iroda kínálatában eladó egy különleges hangulatú, 94 m²-es polgári lakás Budapest IX. kerületének egyik folyamatosan fejlődő, ugyanakkor máig karakteres részén.

A közel 3,5 méteres belmagasság, a kétszárnyú kazettás ajtók, a minőségi fa nyílászárók, a valódi parketta és a nagypolgári térarányok olyan hangulatot teremtenek, amelyet ma már szinte lehetetlen újraalkotni.

A lakás egy PATINÁS századfordulós társasház harmadik emeletén található. Nyugati tájolásának és kedvező elhelyezkedésének köszönhetően világos, terei pedig egyszerre elegánsak és otthonosak.

Az alaprajz rendkívül jól használható.

A tágas előtér fogadja az érkezőt, innen nyílik a lakás központi tere, a nappali. A nappaliból két nagyméretű szoba érhető el, míg az előtérből külön nyíló hálószoba biztosít nyugodt, elszeparált életteret. A konyha és étkező mérete és kialakítása ritkaságnak számít a belvárosban, a lakás egészében pedig érezhető az a gondosság, amellyel tulajdonosai kialakították és megőrizték.

A felújítás során nem kozmetikázás történt. Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai megújításon esett át. Megújult a teljes elektromos hálózat, a vízvezeték-rendszer, a fűtési rendszer, a burkolatok, a nyílászárók, a konyha, a fürdőszoba, valamint a teljes belső tér.

A komfortot cirkófűtés, 4 db klímaberendezés, elektromos redőnyök, hőszigetelt fa nyílászárók, külön vendég-WC és ablakos fürdőszoba szolgálja.

A lakéshoz egy kis erkély és egy közel 8 m²-es saját tároló is tartozik, amely a belvárosi ingatlanok között különösen értékes extra.

A környék az elmúlt évek egyik legnagyobb nyertese volt Budapesten. Néhány perc alatt elérhető a Duna-part, a Boráros tér, a MÜPA, a Nemzeti Színház, a Corvin-negyed, több egyetem, valamint számos villamos-, busz- és HÉV-vonal. Ez nemcsak a mindennapi életet teszi kényelmessé, hanem a lakás hosszú távú értékállóságát és kiadhatóságát is erősíti.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

Ha olyan lakást keres, amely nem csupán négy fal és néhány négyzetméter, hanem valódi értéket képvisel, akkor ezt az otthont érdemes személyesen is megnéznie.

Mert vannak dolgok, amelyeket fotókon meg lehet mutatni. És vannak dolgok, amelyeket csak akkor érez az ember, amikor belép az ajtón.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 3. emelet