Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb, parkos és zöldövezeti részén, a József Attila-lakótelepen egy napfényes, jó elosztású, 51 m²-es, erkélyes panellakást.

Az ingatlan egy panelprogramban részt vett, szigetelt társasház 3. emeletén található, liftes épületben. A ház 15 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott, valamint korszerű, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, amelyek hozzájárulnak az alacsony fenntartási költségekhez és a kellemes lakókomforthoz.

A lakás néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. Ennek során megújult a teljes elektromos hálózat, új beltéri ajtók kerültek beépítésre, a szobák új laminált padlóburkolatot kaptak, valamint a fürdőszoba is modern kialakítást nyert. A felújítás során korszerű és praktikus konnektorkiosztás került kialakításra. A nyári hónapok komfortjáról klímaberendezés gondoskodik.

A keleti tájolásnak és a parkra néző, zavartalan kilátásnak köszönhetően a lakás világos, kellemes hangulatú otthon. Az ingatlanban a gázellátás kiépített, jelenleg azonban nincs használatban, mivel a konyha villanytűzhellyel felszerelt.

Kialakítás:

nappali
hálószoba
konyha
fürdőszoba
előszoba
erkély

Állapot:
A lakás műszaki és esztétikai szempontból egyaránt jó állapotú, az elmúlt években elvégzett felújításoknak köszönhetően azonnal költözhető.

Költségek:

víz, villany: fogyasztás alapján
fűtés: egyedi mérőórával felszerelt radiátorok
közös költség: 13.810 Ft/hó
gáz: nincs használatban, éves készenléti díj

A lakásról:

3. emeleti elhelyezkedés
liftes társasház
keleti tájolás
erkélyes kialakítás
parkra néző, nyugodt kilátás
teljes elektromos hálózat felújítva
modern fürdőszoba
új beltéri ajtók
laminált burkolatok a szobákban
klímaberendezés
korszerű konnektorkiosztás
egyedi mérésű radiátorok
beépített szekrény a vételár részét képezi
teljesen gépesített konyhabútor a vételár része

A társasház:
A társasház részt vett a panelprogramban, amelynek keretében korszerű homlokzati hőszigetelést és új nyílászárókat kapott. A lépcsőház rendezett, a lakóközösség kulturált és nyugodt.

Környék:
A József Attila-lakótelep Budapest egyik legzöldebb és legélhetőbb lakótelepe, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A környéken számos park, sétány és zöldfelület található, amelyek kellemes környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.

A közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás: üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények, valamint számos bevásárlási lehetőség.

Közlekedés:
A környék közlekedése kiváló, a metró és több tömegközlekedési járat néhány perc alatt elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A lakás ideális választás lehet első otthonukat keresőknek, fiatal pároknak, kisebb családoknak, valamint befektetők számára is, hiszen a környék keresett és könnyen kiadható.

Amennyiben egy jó állapotú, alacsony fenntartású, világos és zöld környezetben található otthont keres Budapest egyik legkedveltebb lakótelepén, kérem, keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet