Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Sokoldalúan hasznosítható, teljesen felújított ingatlan a Dandár fürdő közelében, kiváló befektetési lehetőség a IX. kerületben!

Budapest IX. kerületének jól megközelíthető részén, a Dandár Gyógyfürdő közelében kínálunk megvételre egy 70 négyzetméteres, utcai bejárattal rendelkező, teljes körűen felújított szuterén ingatlant, amely számos felhasználási lehetőséget kínál új tulajdonosa számára.

Az utcáról közvetlenül megközelíthető helyiség eredetileg nagy méretű tárolóként funkcionált, azonban átgondolt kialakításának köszönhetően ma már egy amerikai konyhás nappaliból, egy külön hálószobából, két további hálófülkéből, valamint egy zuhanyzós fürdőszobából áll. A nappali és a hálószoba utcai ablakokkal rendelkezik, amelyek természetes fényt biztosítanak a helyiségek számára.

Az ingatlan teljes felújításon esett át, így műszaki állapota kiváló. A fűtésről és a hűtésről korszerű klímaberendezés gondoskodik, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. Gáz nincs bevezetve az ingatlanba, működése teljes egészében elektromos rendszeren alapul.

A praktikus alaprajz és az utcai bejárat rendkívül sokoldalú felhasználást tesz lehetővé. Ideális lehet irodának, stúdiónak, bemutatóteremnek, műhelynek, raktárnak vagy egyéb üzleti tevékenység számára, ugyanakkor saját használatra is kiváló lehetőséget kínál.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A közelben tömegközlekedési csomópontok, üzletek, vendéglátóhelyek, oktatási intézmények és szolgáltatások egyaránt megtalálhatók, így az ingatlan könnyen megközelíthető mind ügyfelek, mind munkatársak számára.

A IX. kerület folyamatos fejlődése, valamint a Duna-part és a belváros közelsége hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi ezt az ingatlant.

Fontos információ, hogy az ingatlan a tulajdoni lapon „egyéb helyiség” megnevezéssel szerepel.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M330834

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, szuterén