Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Jól megközelíthető helyen, igényes házban, igazi otthon elérhető áron!
Otthon Start Programra ideális! Ügyfeleinket 15 bank kínálatából tudjuk segíteni!

INGATLAN HELYSZÍNE:
IX. kerület Középső-Ferencváros részén található, a Tűzoltó utcában, Bokréta utca magasságában. Megközelíthetősége kiváló, Semmelweis Klinikák M3 megállója 2 percre, Ferenc körút Corvinnegyed, 4-6-os villamos 5-6 percre. Corvin Plaza, Corvin Mozi a közelben.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek elején épült, de a 2000-es évek elején felújított. Eredetileg Fsz + 2emelet volt, és újonnan lett kialakítva tetőtér szintje 2006-ban. Műszakilag és esztétikailag kifogástalan állapotú. Lakói folyamatosan ügyelnek a rendre, tisztaságra és fejlesztésekre. A teljes épület hőszigetelt.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A legfelső szinten található, külön a lépcsőháztól elzárt, biztonságosan védett függőfolyosóról lehet megközelíteni, lift nincs. A lakás nagy része egy csendes belső udvarra néz.

Alapterülete 67 nm. Jelenlegi kialakítása: Bejáratán belépve egy előtér található, melyből egy külön álló mellékhelyiség, valamint az étkező nyílik, mely szervesen kapcsolódik a nappalihoz. Étkezőjéből nyílik a konyha is. Illetve, innen nyílik egy kisebb közlekedő, melyből a toalettel ellátott fürdő, valamint a hálószoba nyílik.

Állapota mind műszakilag és esztétikailag is naprakész. Kifejezetten csendes, napos.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvizet saját gázkazán biztosítja, légkondicionáló van, minden mérőóra egyedi.
Mindkét szobában beépített, tolóajtós szekrények vannak. A mosógép a fürdőszoba előterében külön van.
Energetikai besorolása \"C\", az energia tanúsítvány 2032-ig érvényes.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 30e Ft-ra tehető, mely a szemétszállítást, a közös helyiségek áram- és vízdíját, valamint a felújítási, biztonsági alapot tartalmazza.

TÁROLÁS:
A lakáshoz egy külön, saját pince is tartozik.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Kerületi lakosok részére jelképes összegért kerületi parkolás váltható.

IRÁNYÁR:
71,5 MFt

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14. Utoljára módosítva: 2026. 06. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet