Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület, Üllői út

Eladó téglalakás leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, világos, 59 m²-es lakás 2 külön nyíló szobával a Corvin-negyed közelében

Budapest IX. kerületében, az Üllői út és a Berzenczey utca találkozásánál kínálunk megvételre egy 59 m²-es, első emeleti, liftes társasházban található lakást.

Ami elsőként feltűnik: jó az elosztása és könnyen élhető. A két szoba külön nyílik, így nem kell egyik helyiségen keresztül megközelíteni a másikat, a konyha önálló helyiségben kapott helyet, a fürdőszoba és a WC pedig külön található.

A lakás világos, nyugati tájolású, utcai nézetű, jelenlegi állapotában is használható, és ami most különösen fontos: az eladó kiköltözött, így a lakás kiürítve, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.

Nem kell a költözés előtt bútorokat kerülgetni, pakolni vagy hónapokat várni – az új tulajdonos már a saját elképzelései szerint rendezheti be az otthonát.

A hirdetésben szereplő korábbi, berendezett fotók azt is megmutatják, hogyan használhatóak és rendezhetőek be a helyiségek.

A lakás főbb előnyei:
- 59 m² jól kihasználható alapterület
- 2 külön nyíló szoba
- 2 rétegű termoplan ablakok
- 5 cm szigetelés
- 1. emelet
- lift
- külön konyha
- külön fürdőszoba és WC
- világos, utcai nézetű helyiségek
- gázkazános/gázcirkó fűtés
- kedvező fenntartási költség
- azonnal költözhető, kiürített állapot
- rendezett, folyamatosan karbantartott társasház

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:
A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy innen néhány perc alatt elérhető a Corvin-negyed, az M3 metró és a 4–6-os villamos, így a belváros többi része is gyorsan megközelíthető.

A környéken számos üzlet, étterem, kávézó, szolgáltatás és a Corvin Plaza is megtalálható, emellett több egyetem is könnyen elérhető (SOTE, ELTE, Corvinus, Nemzeti Közszolgálati Egyetem).

A lakás ezért nemcsak saját otthonnak lehet jó választás, hanem a lokáció miatt befektetési célra is jól pozicionálható.

Ha olyan budapesti lakást keresel, ahol a jó elhelyezkedés mellé valóban használható alaprajz, első emelet, lift és azonnali költözhetőség is társul, érdemes személyesen is megnézni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Üllői út, 1. emelet