Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Befektetésre kiváló lehetőség a Ferenc körúton – 106 m², két bejárattal, bővíthető térrel
Megvételre kínálunk Budapest IX. kerületének frekventált részén, a Ferenc körúton egy 106 m²-es legfelső emeleti lakást egy patinás, 2 emeletes társasházban.
Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, főlépcsőházból és udvar felől is megközelíthető, így könnyedén átalakítható 2 külön lakássá vagy több kisebb apartmanná. A házban már évek óta sikeresen működő apartmanok találhatók, ami tovább növeli a befektetési biztonságot.
A 4,5 méteres belmagasság lehetővé teszi teljes értékű, állógalériák kialakítását, melynek köszönhetően akár 35–45 m² extra hasznos élettér nyerhető.
Főbb jellemzők:
-106 m² alapterület
-2 külön bejárat
-részben felújított állapot
-legfelső emelet
-kiváló átalakítási és hasznosítási lehetőségek
-remek kiadhatóság

Az elhelyezkedés kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, a tömegközlekedés kimagasló (villamos, metró, busz néhány perc sétára).
Az ingatlan lakhatásra és befektetésre egyaránt ideális, hosszú- és rövid távú hasznosításra is kiváló választás.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy szeretné az ingatlant személyesen is megtekinteni, várom hívását bizalommal.
Ügyfeleimet teljes körű pénzügyi és jogi háttérszolgáltatással segítem.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Galbáts Angelika
+36 70 454 5455

Referencia szám: H513317-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet