Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

KÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT A BELVÁROSBAN! | 400.000 Ft/hó bérleti potenciál | Oktogon 7 perc

Kiváló befektetés Budapest VI.kerület egyik legkeresettebb lokációjában!

Eladó egy különleges kialakítású, 58 m²-es ingatlan, amely jelenleg két önálló, külön bejáratú lakásként működik, miközben egy helyrajzi számon szerepel. Az ingatlan igény esetén könnyedén visszaalakítható egy nagyobb, egybefüggő lakássá.

A két lakásnak köszönhetően az ingatlan kiemelkedő hozamtermelő képességgel rendelkezik, a várható bérleti bevétel akár 400.000 Ft/hó is lehet.

Miért érdemes megnézni?

Két külön bejáratú lakás egy ingatlanon belül
Akár 400.000 Ft/hó bérleti potenciál
Oktogon és Nyugati pályaudvar 7 perc sétára
Teljes körű felújítás 5 éve
Klíma és hangszigetelés mindkét lakásban
Külön víz- és villanyalmérők
Liftes társasház, 2. emelet
Csendes, belső udvarra néző lakások
Könnyen egybenyitható

Az ingatlan elrendezése

1. lakás – 29 m²
Amerikai konyhás nappali
Tágas szoba
Fürdőszoba káddal
Külön gardrób/tároló

2. lakás
Külön konyha
Fürdőszoba
Szoba galériával
Kiváló lokáció

A környék a belváros egyik legnépszerűbb része, ahol minden megtalálható néhány perc sétára: éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok. Az Oktogon és a Nyugati pályaudvar egyaránt 7 perc alatt elérhető gyalogosan.

Kinek ajánljuk?
Befektetőknek, akik stabil és magas hozamú ingatlant keresnek
Szülő-gyermek együttélésre
Testvéreknek vagy barátoknak
Saját használatra és kiadás kombinációjára

Ritka lehetőség a belvárosban: két külön lakás, egyetlen vételáron, kiemelkedő bérbeadási potenciállal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397140

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet