Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Gubacsidűlő, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest IX. kerületében, a Hentes utcában, kiváló közlekedés mellett eladó egy 65m²-es, nappali + 2 hálószobás, átgondolt kialakítású, otthonos lakás.

Az ingatlan egyik különlegessége a gyerekszoba egyedi, praktikus kialakítása: beépített bútorzattal, galériás ággyal, valamint tárolófiókos lépcsőmegoldással készült, így a tér minden négyzetmétere maximálisan kihasznált. A hálószobában beépített gardróbszekrény biztosít kényelmes tárolási lehetőséget.

A lakás elosztása rendkívül praktikus, külön előnye a lakáson belül kialakított kamra, amely extra tárolási lehetőséget biztosít a mindennapokban.

A lakás teljes műszaki felújításon esett át, mely során megtörtént a fűtésrendszer és az elektromos hálózat korszerűsítése is.
A fűtésről 2017-ben cserélt kombi cirkó gondoskodik, a kellemes hőmérsékletről pedig Daikin inverteres klíma.
A műanyag nyílászárók minden szobában hozzájárulnak az energiahatékony működéshez.
A burkolatok korszerűek és esztétikusak: vinyl és laminált parketta került kialakításra.
A lakásban számos praktikusan megtervezett beépített bútor található, melyek a vételár részét képezik, így az új tulajdonos azonnal egy jól használható, átgondolt otthonba költözhet.
A konyha beépített bútorral felszerelt, valamint víztisztító is rendelkezésre áll.
A nappaliból egy 7,5m²-es terasz nyílik, ahol elektromos csatlakozás is kiépítésre került, így kiváló lehetőség pihenősarok, kültéri világítás vagy akár kisebb kerti megoldások kialakítására.

A társasház 33 lakásos, rendezett, jó lakóközösséggel. Az ingatlanhoz tartozik a pincében egy önálló, fűthető, 12 m²-es saját tároló is, amely jelenleg barkácsműhelyként funkcionál – ritka és rendkívül értékes extra.
A közös költség 26.000 Ft, amely már a felújítási alapot is tartalmazza.
Közlekedés kiváló:
villamos: 2B, 51
busz: 54, 55, 224
éjszakai járatok: 923, 934
A közelben minden elérhető: Tesco, Metro, Illa Center Bevásárlóközpont

A lakás vételára 114.900.000,- HUF
Tároló vételára további: 5.000.000,- HUF melynek megvásárlása kötelező.

Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik egy műszakilag felújított, jól szervezett, azonnal költözhető otthont keresnek kiváló közlekedéssel és praktikus extrákkal.

Várom hívását, jöjjön el és nézze meg személyesen!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük.

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ****
***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Gubacsidűlő, 2. emelet