Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Loft-élmény a Ferenc körúton: Világos, tágas és azonnal költözhető otthon

Eladó egy egyedi hangulatú, belső kétszintes, 47 m² + 15 m²-es lakás Budapest egyik legfrekventáltabb részén.
Ha olyan ingatlant keres, ahol a belvárosi nyüzsgés találkozik a tágas, élhető terekkel, ez a lakás kiváló választás legyen szó saját otthonról vagy kiadásra szánt befektetésről.

Miért érdemes megtekintenie?
Térélmény és fény: A 4 méteres belmagasságnak és a hatalmas ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap fényárban úszik. A belső kialakítás miatt jóval tágasabbnak érződik a tényleges alapterületénél.
Praktikus elosztás: A 47 m²-es alsó szintet egy 15 m²-es teljes értékű állógaléria egészíti ki, így a hálórész és a közösségi terek tökéletesen különválnak.
Azonnal költözhető: Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt, így az adásvétel után azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható.
Kiszámítható fenntartás: A házközponti fűtésnek köszönhetően a rezsi (közös költséggel együtt) 35.000 Ft/hó környékén alakul.

Lokáció: Ahol minden karnyújtásnyira van
A Ferenc körút ezen része az egyik legkeresettebb környék a városban:
Közlekedés: 4-6-os villamos az épület előtt, M3 metró mindössze 3 perc séta. Éjjel-nappal könnyedén elérhető a város bármely pontja.
Egyetemi negyed: A Corvinus, ELTE, BME, Semmelweis és NKE közelsége miatt a bérleményi piacon kiemelkedő értéket képvisel.
Életstílus: A Tompa utca és Ráday utca gasztro-kínálata, a közeli mozik és a Duna-part közelsége biztosítja a pezsgő budapesti életérzést.

Műszaki adatok összefoglalva:
Alapterület: 47 m² + 15 m² állógaléria
Fűtés: Házközponti
Állapot: Kiváló, azonnal költözhető

Várom hívását az időpontfoglaláshoz nézze meg személyesen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

79500000 Ft

Referencia szám: LK048112

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 05. Utoljára módosítva: 2026. 05. 23.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet