Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Vaskapu utca, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

A városi élet új szintje: modern technológia, valódi közösségi élmény és zöld környezet egy helyen. Ez a belső kertre néző, napfényes, magas emeleti lakás a Metrodom Green 2 lakóparkban 2027 telén kerül átadásra, és ritka lehetőséget kínál azoknak, akik valóban élhető, zöld környezetben keresnek modern otthont a belváros közelében.
Ráadásul a vételárból 5% rozsdaövezeti kedvezmény visszaigényelhető az átadást követően. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
• 38 m² lakás + 10,21 m² terasz
• belső kertre néző, csendes elhelyezkedés
• DK-i tájolás, egész nap világos
• 5. emeleti
• nappali + 1 háló, külön WC
• átadás: 2027 tél

LAKÁS – AMIT JÓL VÁLASZTOTTAK KI
Ez nem egy „átlag” lakás a projektben – tudatosan lett kiválasztva és finomhangolva.
belső kertre néz – csendes, zöld, értéktartó
DK-i fekvés + nyugati benapozás a zöldtető felett → egész nap fényben úszik
hely előszoba szekrénynek
külön WC + jól bútorozható alaprajz

MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINT
• hőszivattyús padlófűtés (ritka ebben a kategóriában)
• fan-coil hűtés
• alacsony fenntartás, modern rendszer
• elektromos alumínium redőny

EXTRÁK, AMIK A MINDENNAPOKAT KÖNNYEBBÉ TESZIK
(Amit a legtöbb vevő csak utólag bán meg, hogy nincs…)
• plusz dugaljak a nappaliban (kanapé mindkét oldalán)
• kiállások a teraszon
• extra konnektorok a konyhában + külön a mikrónak
• hálószobában és előszobában beépített szekrény + LED világítás előkészítés
• lerakóasztalnál töltési lehetőség
Ezek apróságnak tűnnek, de a használhatóságban hatalmas különbséget jelentenek.

MIÉRT SZERETIK A METRODOM GREEN 2-T?
Ez az a lakópark, ahol tényleg nem csak lakást veszel – hanem egy működő, élhető közösséget.
• belső, zöld kert – csendes, parkosított, nem az utcára néznek a lakások
• valódi közösségi terek – coworking, közösségi nappali, kávézó, ahol tényleg élet van
• fitness, szauna, tetőterasz – nem kell elhagyni az épületet a kikapcsolódáshoz
• 24 órás portaszolgálat – biztonság és kényelem
• modern, fiatalos lakóközösség – sok saját célra vásárló, igényes környezet
• okosotthon rendszer – kényelmes, kontrollált működés
• GreenGo autók bérelhetők az épület aljában

ELHELYEZKEDÉS
A lakópark a Millenniumi Városközpontban, a Vaskapu és Vágóhíd utca sarkán található, pár perc sétára a Dunától, a MÜPA-tól és a Nemzeti Színháztól. Villamos, metró, irodaházak, egyetemek – minden karnyújtásnyira.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
A közelben elérhető az 1-es villamos, valamint a 2-es és 24-es villamosok is, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A környéken elérhető Bubi, GreenGo, elektromos töltők és kerékpártárolók is, így minden modern közlekedési lehetőség adott.

ÉPÍTKEZÉS ÁLLAPOTA - 2026.06.hó
A szerkezetépítés már a 8. emeletnél tart, miközben az 5. emeleten falazási munkák folynak. A 4. emeleten a gépészeti alapszerelés, a 3. emeleten pedig az elektromos alapszerelés készül. A 2. emeleten az esztrich aljzat kialakítása zajlik, az 1. emeleten pedig megkezdődött a belső vakolás. A műanyag nyílászárók beépítése a 4. emeletig elkészült.
Teremgarázs beálló vásárolható 9,5 M Ft-ért, elektromos gyorstöltővel (opcionális)

BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL
• 5% áfa visszaigénylés → több millió Ft megtakarítás
• belső kert + szolgáltatások → kiemelkedő bérbeadhatóság
• Metrodom brand → stabil értéknövekedés

Ilyen adottságú lakás már nem érhető el a projektben – ez most még igen.
Nem véletlen, hogy aki itt vesz lakást, az általában nem csak befektet – hanem marad is.
Keress bizalommal!

----------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 16. Utoljára módosítva: 2026. 06. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Vaskapu utca, 5. emelet