Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Márton utca 14, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kicsi, de erős!
English below

Alacsony rezsijű, jövőálló otthon IX. kerület, Márton utcában
38 m²-es, erkélyes lakás egy 2018-ban épült, korszerű társasház 1. emeletén.

A lakás egyik legnagyobb értéke nem a mérete, hanem a technológiája:
geotermikus rendszer biztosítja a hűtést és fűtést a falakon keresztül, így nincs zajos klíma vagy radiátor csak egyenletes, komfortos hőérzet egész évben.

Az ingatlan 'A' energetikai besorolású, és teljesíti a közel nulla energiaigény szintjét, ami a jelenlegi rezsikörnyezetben komoly előnyt jelent .

Az elektromos redőnyök és a teljesen gépesített konyha (mosógép, mosogatógép, hűtő, szárítógép) azonnali költözést tesznek lehetővé.

- a villamos hálózat frissen bevizsgált, megfelelő minősítéssel
- rendezett, új építésű társasház
- kiszámítható fenntartás (közös költség: 18.354 Ft)

Tulajdoni viszonyok rendezettek (1/1, tehermentes), az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Aki nem akar felújítani és fontos neki az alacsony rezsi + modern műszaki tartalom.

Low Utility, Future-Proof Home in District IX, Márton Street

A 38 m² apartment with a balcony on the 1st floor of a modern condominium built in 2018.

The apartment’s greatest value lies not in its size, but in its technology:
a geothermal system provides cooling and heating through the walls, eliminating noisy air conditioners or radiators and delivering consistent, comfortable temperatures year-round.

The property has an 'A' energy rating and meets the nearly zero energy requirement, offering a significant advantage in today’s utility cost environment.

Electric shutters and a fully equipped kitchen (washing machine, dishwasher, refrigerator, dryer) allow for immediate move-in.

- The electrical system has been recently inspected and certified.
- Well-maintained, newly built condominium.
- Predictable maintenance costs (common fee: 18,354 HUF).

Ownership is clear and unencumbered (1/1), and the property is ready for immediate possession.

Ideal for those who want to avoid renovation and value low utility costs plus modern technical features.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 16. Utoljára módosítva: 2026. 07. 08.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Márton utca 14, 1. emelet