A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Péter Henriett

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

DUPLA TERASZOS, PANORÁMÁS LAKÁS A 9. KERÜLET ÚJ VÁROSI KÖZPONTJÁBAN – 6. EMELET, GARÁZZSAL

Budapest IX. kerületének egyik leggyorsabban felértékelődő, modern városrészében kínálok megvételre egy 79 m²-es, nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos, kiváló elosztású lakást, két külön terasszal, egy igényes, liftes lakópark 6. emeletén.

- Ha világos, jól kiadható, értékálló lakást keres – ezt érdemes megnéznie.

AMI AZONNAL MEGFOGJA

– 6. emelet → panoráma + sok természetes fény
– 2 külön terasz → ritka a piacon ebben a kategóriában
– dupla komfort → kényelmes mindennapok, jobb kiadhatóság
– két irányba tájolt → átjárható, jól szellőztethető lakás
– modern lakópark → keresett, könnyen értékesíthető lokáció

ÁTGONDOLT ELOSZTÁS – AMI VALÓBAN ÉLHETŐ

– amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal
– nagy méretű hálószoba saját fürdővel → privát élettér
– külön nyíló második szoba → gyerekszoba / dolgozó / bérbeadás
– második fürdő + külön WC → praktikus, családbarát kialakítás
– háztartási helyiség → ritka, de nagyon hasznos extra

A DUPLA TERASZ ELŐNYE

– egyik terasz: csendes, belső udvar felé → nyugalom, pihenés
– másik terasz: utcai irány, városi kilátás → városi hangulat, panoráma

Reggeli kávé csendben – esti bor városi fényekkel.

EXTRÁK

– teremgarázs beálló: +10 M Ft
– liftes, modern társasház
– rendezett, igényes lakóközösség

LOKÁCIÓ – AMI MIATT EZ BEFEKTETÉSKÉNT IS ERŐS

– folyamatosan fejlődő, új építésű környezet
– fiatalos, városi életérzés
– kiváló bérbeadhatóság

KÖZLEKEDÉS

– villamosok (1, 2, 24) pár perc
– több buszjárat a közelben
– metró gyorsan elérhető
– belváros könnyen megközelíthető

KINEK IDEÁLIS?

– saját otthonnak, ha modern környezetet keres
– pároknak / kisebb családnak
– befektetőknek → kiváló kiadhatóság + keresett lokáció

MIÉRT MOST?

Az ilyen dupla teraszos, jó elosztású lakások ebben a környezetben ritkák, és amikor jó áron jelennek meg, gyorsan el is tűnnek a piacról.

HÍVJON, NE VÁRJON

- Az igazán jó lakásokat nem levelezéssel viszik el.

Ha látja benne a lehetőséget, hívjon most, és nézzük meg mielőbb!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1519 e Ft

1733 e Ft 12%

1700 e Ft 11%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

109.99 M Ft m Ft

128.2 m Ft 14%

131.9 m Ft 17%