Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Sobieski János utca, földszint
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Eladó a Nagyvárad tér közelében egy belső két szintes, összesen 60 m² -es egyedi kialakítású, galériás, loft hangulatú lakás – utcai bejárattal, vállalkozásra is alkalmas!
Ez a lakás azoknak szól, akik nem átlagos térben gondolkodnak, és akár egy helyen szeretnének élni és dolgozni.
Első lakásnak is kiváló választás! Független, kreatív, ambiciózus fiataloknak kifejezetten ajánlom.
Utcai bejáratának köszönhetően vállalkozásra különösen alkalmas (pl. fodrász, kozmetika, masszázs, tetováló szalon stb.)
Parkolás közvetlenül a lakás előtt lehetséges.
Az ingatlan lakásként van nyilvántartva, hitelezhető.
AZ INGATLAN FŐBB ELŐNYEI:
•60 m² (34 m² alapterület + 26 m² felső szint)
•Lakásként megvásárolható, ugyanakkor vállalkozásra is kiváló!
•Remek elhelyezkedés a Nagyvárad téri csomópont közelében
•Egyetemek és az M3 metró pár perc sétára
•Befektetésnek is alkalmas, könnyen kiadható
•Masszív, épített galéria és lépcső (nem fa szerkezet)
•Tehermentes
•Teljes körűen felújítva 2017-ben, minőségi anyagokkal
•Nagyon jó energiájú hely, itt minden vállakozás felvirágzott. (Ez egy láthatatlan tulajdonsága, de talán az egyik legfontosabb)
A LAKÁSRÓL:
A lakás közvetlen utcai bejáratú, egy 1900-as években épült, rendezett, jó anyagi helyzetű társasházban található a IX. kerületben, a Sobieski János utcában.
Az ingatlan egyedi hangulatú, belső két szintes, klimatizált, galériás lakás, amely jelenleg bejáratott szépségszalonként működik, de lakásként van nyilvántartva, így lakhatásra és vállalkozásra egyaránt kiváló.
A tulajdoni lap szerinti 34 m² alapterülethez egy közel 26 m²-es, masszív épített felső szint kapcsolódik, amely 190 cm belmagasságú, így kényelmes, külön élettérként használható.
A lakás a felújítás során teljesen az alapokig vissza lett bontva, így egy modern, letisztult, esztétikus tér jött létre.
A két szint és a nagy belmagasság miatt a lakás tágas, levegős térérzetet biztosít, ami ebben a kategóriában ritkaság.
Magas minőségű, biztonsági üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre.
A társasház rendezett, stabil anyagi háttérrel rendelkezik.
Alacsony közös költség: 11 200 Ft
LOKÁCIÓ:
A közelben:
•Semmelweis Egyetem (klinikák) – pár perc
•M3 metró (Nagyvárad tér) – gyors belvárosi kapcsolat
•Corvin Plaza – bevásárlási és szórakozási lehetőségek
•üzletek, éttermek, szolgáltatások a közelben
FINANSZÍROZÁS:
3%-os hitelre, és sima piaci hitelre, valamint készpénzre is megvásárolható.
Hitelfelvétel esetén, bank független szakértő kollegám áll rendelkezésére.
A környék kiemelten keresett bérbeadás szempontjából is.
Az ilyen kialakítású, valóban használható belső két szintes lakások ritkán érhetők el ezen a környéken. Ne maradjon le róla!
Ár: 54,9 M Ft
Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20. Utoljára módosítva: 2026. 03. 20.
2 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Sobieski János utca, földszint