Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó modern, 3 szobás lakás a IX. kerület szívében - Belső-Ferencvárosban, a Balázs Béla utcában

Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén, Belső-Ferencvárosban, a Balázs Béla utcában kínálunk megvételre egy 2021-ben átadott, kiváló állapotú, modern lakást.

A 2. emeleten található, liftes, újszerű társasházban elhelyezkedő ingatlan hivatalosan 67 nm, míg a valós alapterülete 73 nm, így kényelmes, jól élhető tereket biztosít. Az elrendezés 3 teljes szobából áll, ami ideális lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is.

A lakás napfényes, 2,8 m belmagassággal rendelkezik, és kiváló állapotú, minőségi kivitelezéssel épült téglaépületben található. A komfortérzetet számos modern megoldás biztosítja.

Főbb jellemzők

Építés éve: 2021

Lakás típusa: tégla építésű, újszerű társasház

Szobák száma: 3

Hivatalos alapterület: 67 nm

Valós alapterület: 73 nm

Emelet: 2. emelet

Belmagasság: 2,8 m

Komfort: duplakomfort

Fűtés: házközponti, egyedi mérővel

Lift: van

Kilátás: utcai

Nappali tájolása: északi

Fényviszonyok: napfényes

Extrák

Beépített konyhabútor

Légkondicionáló

Redőny

Részben bútorozott

2 vízóra

Zárt lépcsőház

Parkolás

Az épületben teremgarázs található, parkolóhely külön vásárolható (nem része a vételárnak).

Költségek

Közös költség: 21 000 Ft / hó

A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, egyetemek, Duna-part és tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, így a lakás saját célra és befektetésre egyaránt kiváló választás.

Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve.
Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Referencia szám: M324409-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 04. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet