Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kinizsi utca – ilyen lakásból nincs sok a belvárosban

Van az a típusú lakás, ahol érzed, hogy nem gyors felújítás volt, hanem átgondolt döntések sorozata.
Ez ilyen.

A Kinizsi utcában, a Ráday utca pár lépésére, a ház legfelső szintjén található ez az 51 m²-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás otthon. Lift nincs – cserébe nincs felső szomszéd sem. És ez a belvárosban többet számít, mint hinnéd.

Belső udvari fekvésű, így amikor hazajössz, nem a környék zaja fogad, hanem nyugalom. A több mint 3 méteres belmagasság pedig ad egy olyan levegősséget, amitől nem érzed kicsinek a teret.

A lakás belsőépítész által megtervezett.
Nem hivalkodó, nem túldíszített – hanem arányos, tiszta, élhető. Olyan, ami nem fáraszt, hanem működik.

Műszakilag rendben van

Padlófűtés.
Hűtő-fűtő klíma.
Gáz nincs – korszerű elektromos rendszer.
WiFi-ről vezérelhető fűtés, klíma, bojler, redőnyök.

A konyha gépesített (Whirlpool), a lámpák és a beépített bútorok a vételár részét képezik. Ha valaki saját stílust szeretne, bútorozatlanul is kérheti.

Közös költség 11 000 Ft, a rezsi átlagosan kb. 15 000 Ft – ez a belvárosban kifejezetten barátságos.

Kinek való?

Fiatal párnak első közös otthonnak.
Vagy olyan szülőnek, aki nem albérletet fizetne évekig, hanem értéket vesz a gyermekének.

Ez nem befektetői matek-szöveg.
Ez egy jól megcsinált, belvárosi lakás, ami hosszú távon is vállalható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet