A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 314

Falkay Krisztina

House Hunters

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Csak a The Hunters Ingatlaniroda kínálatában!

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a közkedvelt IX. kerületben, a Vágóhíd utcában kínálunk megvételre egy 38 nm-es, másfél szobás, 2. emeleti, erkélyes lakást, udvari kocsibeállóval.

Miért ez az egyik legjobb választás a környéken?

- Saját kocsibeálló az udvarban: a belső Ferencvárosban a parkolás kincs – ez a lakás megoldja a legnagyobb gondját, hiszen saját, biztonságos helye lesz autója számára!

- Tiszta lap a tervezéshez: mivel a lakás teljesen felújítandó, nem kell a mások ízléséhez igazodnia. Itt minden egyes forintot a saját igényeire és a modern technológiákra fordíthat.

- Ideális elosztás: a másfél szobás elrendezés és a saját erkély a legkeresettebb típus a bérleti piacon és a fiatal párok körében egyaránt.

- Alacsony fenntartás: a 38 nm-es méret gazdaságos rezsit és gyorsan átlátható felújítási költségeket garantál.

- Lokáció: ahol minden karnyújtásnyira van! A Vágóhíd utca ezen szakasza tökéletes egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi pezsgés között:

- Egyetemek közelsége: a SOTE, a Corvinus és a Ludovika közelsége miatt a lakás azonnal kiadható lesz prémium áron.

- Kiváló közlekedés: percek alatt elérhető a 2-es és 24-es villamos, a H7-es HÉV és a Boráros tér, így a belváros bármely pontja 15-20 percen belül elérhető.

- Kikapcsolódás: a Duna-parti sétány, a MÜPA és a Nemzeti Színház közelsége garantálja a minőségi szabadidőt.

- Értéknövekedési potenciál – a kerület népszerűsége és folyamatos fejlődése hosszú távon is stabil befektetési környezetet biztosít.

Ez az ingatlan nem fog sokáig várni a piacon, hiszen a kocsibeállóval rendelkező kislakások a leggyorsabban gazdára találó kincsek ma Budapesten.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1418 e Ft

1733 e Ft 18%

1699 e Ft 17%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

53.9 M Ft m Ft

93.4 m Ft 42%

90.2 m Ft 40%