Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

***IX. kerület, JÓZSEF ATTILA lakótelepen, VILÁGOS, ERKÉLYES lakás METRÓMEGÁLLÓNÁL eladó!***

Az ingatlan egy csúsztatott zsalus technológiával épült, LIFTES, KARBANTARTOTT társasház hatodik emeletén helyezkedik el.

A lakás 49 m2 alapterületű, 2 szobás, ERKÉLYES, átlagos állapotú.
Az amerikai konyhás nappali MODERN, barátságos életteret biztosít, a TÁGAS szobák nagy ablakain keresztül sok természetes fény áramlik be, mindegyik ZÖLD PARKRA néz.
A fűtés távfűtés EGYEDI mérővel, a rezsi kifejezetten kedvező, így az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.

Jelenleg egy megbízható BÉRLŐ lakja, aki 2 éve bérli az ingatlant és igény esetén szívesen maradna, de a továbbköltözése is gyorsan megoldható.

A társasház anyagi helyzete RENDEZETT, megtakarítással és saját bevétellel rendelkezik, ennek köszönhetően a közös költség alacsony.
Az elmúlt években számos FELÚJÍTÁS történt a házban, a tető felújítása és szigetelése, a gázvezeték és a kazán cseréje, valamint a folyosói nyílászárók korszerűsítése.

A lakáshoz tartozik egy 7 m2-es, privát pince TÁROLÓ, továbbá közös babakocsi- és kerékpártároló is rendelkezésre áll.

A ház közvetlen környezete PARKOSÍTOTT, csendes és ZÖLD, kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, sportolásra és kutyasétáltatásra, miközben a belváros gyorsan és könnyen elérhető, a lakás mégis nagyon CSENDES.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a nagyvárosi kényelmes élethez szükséges, többek között Spar, Lidl, bank, posta, edzőtermek, kültéri fitneszpark, játszóterek, sportpályák, korcsolyapálya, iskola és óvoda.
A kiváló közlekedésről az M3-as METRÓ mellett számos buszjárat gondoskodik.

Parkolás a ház mellett folyamatosan elérhető.
Bár fizetős övezet, kerületi lakosként önkormányzati engedéllyel kedvezményes parkolás biztosított.

Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, aki ZÖLD környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészben keresnek otthont vagy biztos hozamú befektetést.

IDEÁLIS saját otthonnak, de kiadásra is remek BEFEKTETÉS.

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
A 3%-os OTTHON START hitelt a leggyorsabban intézzük a piacon.
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha az új ingatlana megvásárlásához szükséges a jelenlegi ingatlan eladása, abban is szívesen segítek, illetve az OTP Ingatlanpont teljes kínálatával kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 18. Utoljára módosítva: 2026. 02. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 6. emelet