A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Viletel István Endre

Duna House Béke tér

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Kedves Érdeklődő!

Figyelmedbe ajánlom ezt a nem mindennapi, karakteres, 84 m²-es polgári lakást a IX. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Balázs Béla utcában. Ha unod a dobozokat és a tucatmegoldásokat, ez az ingatlan a te fantáziádra vár.

A lakás lenyűgöző, 3,6 méteres belmagassággal és három hatalmas szobával rendelkezik. Ez a térérzet a klasszikus nagypolgári eleganciát idézi, és tökéletes alapot ad egy modern loft, egy vintage otthon vagy egy letisztult minimál stílusú tér kialakításához.

Bár az ingatlan felújítandó, ez a legnagyobb előnye: itt nem kell más ízlésével kompromisszumot kötnöd. A falakat és a tereket a saját igényeidre szabhatod. A praktikumot a külön fürdő, a szeparált WC és a kamra, valamint a lakáshoz tartozó két saját, zárható tároló biztosítja.

A társasház rendezett, a homlokzatot frissen felújították, ami nemcsak esztétikailag vonzó, de az ingatlan értékállóságát is garantálja. A Balázs Béla utca környéke folyamatosan szépül, így befektetésnek is kiváló választás.

A lokáció és a közlekedés verhetetlen: az M3-as metró, a 4-6-os körúti villamos és a pesti rakparton futó 2-es villamos is csupán pár perc sétára található, így a belváros lüktetése karnyújtásnyira van.

Ajánlom neked, ha van víziód, és egy nagyvonalú, saját ízlésedre formált otthont szeretnél, vagy ha egy biztos hozamot ígérő projektet keresel egy felértékelődő környéken.

Hívj bizalommal, nézzük meg együtt, és lásd meg a benne rejlő lehetőséget!
További információkkal kapcsolatban keressen elérhetőségeimen:
Viletel István
+36 30 361 3551
viletel.istvan@dh.hu
viletel.dh.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1104 e Ft

1602 e Ft 31%

1697 e Ft 35%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

85 M Ft m Ft

123.7 m Ft 31%

131 m Ft 35%