Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó 3 szobás, kiváló elosztású lakás az Üllői úton – Budapest IX. kerület, Középső-Ferencvárosban
Szeretne egy olyan otthont, amely nemcsak jó helyen van, hanem valóban élhető is?
Ahol a környék nyüzsgése és a parkos nyugalom tökéletes egyensúlyban van?
Ez a 63 m²-es lakás pontosan ezt kínálja – és még annál is többet.

A lakás egy liftes, téglaépítésű társasház 3. emeletén található, remek elosztással: 3 szoba, konyha, étkező, fürdő és WC egyben, minden kényelmet biztosít akár egy család, akár bérlők számára is.

Főbb jellemzők:
63 m²-es, 3 szobás lakás
Liftes, téglaépítésű társasház
Műanyag nyílászárók, álmennyezet
Konvektoros fűtés
2 éve új laminált parketta került a lakásba
Közös költség: 26.000 Ft, ami a vízdíjat is tartalmazza
A lakás két helyrajzi számon szerepel – így kettéosztható, befektetésre is kiváló
A M3 metrómegálló 5 perc sétára van
A Ludovika tér közvetlenül szemben
Az Egyetemek közelsége miatt diákok körében is keresett

Lokáció, ami minden szempontból előnyös:
Az Üllői út ezen szakasza frekventált, mégis élhető. A Ludovika parkja szinte a szomszédban van, a kiváló tömegközlekedés pedig lehetővé teszi, hogy pár perc alatt elérhető legyen a belváros, egyetemek, irodaházak, szolgáltatások.

Kinek ajánlom?
Befektetőknek –két lakás is kialakítható belőle
Diákoknak – egyetemek közelsége miatt
Fiatal pároknak, akik értékelik a belváros közelségét, de nem akarnak kompromisszumot kötni az otthonosságban
Családoknak – jól használható terek, biztonságos környezet

Ez a lakás nemcsak egy ingatlan – lehetőség egy okos döntésre.
Akár első otthon, akár bérbeadás a cél, ez az ingatlan garantáltan hosszú távú értéket képvisel.
A lakás nagyon jó alaprajzzal rendelkezik, jó beosztású, jó adottságú ingatlan.
Látványtervekkel segítem elképzelni leendő otthonodat.

Várom hívását bizalommal – akár hétvégén is.

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet