A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 467

Kornhoffer Csilla

Otthon Centrum Domus Plusz

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó 3 szobás, kiváló elosztású lakás az Üllői úton – Budapest IX. kerület, Középső-Ferencvárosban
Szeretne egy olyan otthont, amely nemcsak jó helyen van, hanem valóban élhető is?
Ahol a környék nyüzsgése és a parkos nyugalom tökéletes egyensúlyban van?
Ez a 63 m²-es lakás pontosan ezt kínálja – és még annál is többet.

A lakás egy liftes, téglaépítésű társasház 3. emeletén található, remek elosztással: 3 szoba, konyha, étkező, fürdő és WC egyben, minden kényelmet biztosít akár egy család, akár bérlők számára is.

Főbb jellemzők:
️ 63 m²-es, 3 szobás lakás
️ Liftes, téglaépítésű társasház
️ Műanyag nyílászárók, álmennyezet
️ Konvektoros fűtés
️ 2 éve új laminált parketta került a lakásba
️ Közös költség: 26.000 Ft, ami a vízdíjat is tartalmazza
️ A lakás két helyrajzi számon szerepel – így kettéosztható, befektetésre is kiváló
️ A M3 metrómegálló 5 perc sétára van
️ A Ludovika tér közvetlenül szemben
️ Az Egyetemek közelsége miatt diákok körében is keresett

Lokáció, ami minden szempontból előnyös:
Az Üllői út ezen szakasza frekventált, mégis élhető. A Ludovika parkja szinte a szomszédban van, a kiváló tömegközlekedés pedig lehetővé teszi, hogy pár perc alatt elérhető legyen a belváros, egyetemek, irodaházak, szolgáltatások.

Kinek ajánlom?
️ Befektetőknek – mivel két lakás is kialakítható belőle
️ Diákoknak – egyetemek közelsége miatt
️ Fiatal pároknak, akik értékelik a belváros közelségét, de nem akarnak kompromisszumot kötni az otthonosságban
️ Családoknak – jól használható terek, biztonságos környezet

Ez a lakás nemcsak egy ingatlan – lehetőség egy okos döntésre.
Akár első otthon, akár bérbeadás a cél, ez az ingatlan garantáltan hosszú távú értéket képvisel.

Várom hívását bizalommal – akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1333 e Ft

1656 e Ft 20%

1701 e Ft 22%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

84 M Ft m Ft

130 m Ft 35%

132.4 m Ft 37%