Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kivételes befektetési lehetőség a 9. kerületben – 139 m²-es, erkélyes, polgári lakás három lakássá alakítható potenciállal!

Eladó Budapest IX. kerületében, az Üllői úton, a Corvin-negyed közvetlen közelében egy 139 m²-es, első emeleti, utcai nézetű, erkélyes, 3,5 méteres belmagasságú, klasszikus polgári lakás. Az ingatlan jelenleg két különálló egységre van bontva, ugyanakkor elrendezése és mérete lehetővé teszi akár három, egymástól független, külön bejáratú lakás kialakítását is — ez pedig ritka, kiemelkedően értékes lehetőséget teremt a belváros egyik legkeresettebb részén.

A lakás teljes felújítást igényel, de éppen ez rejti magában a legnagyobb potenciált. A környéken a kisebb, jól kialakított lakások magas áron értékesíthetők, így az ingatlan tökéletes alapot jelent fejlesztőknek, befektetőknek vagy Airbnb-ben gondolkodóknak. A felújítást követően a három külön lakás akár kiadásra, akár továbbértékesítésre is kimagasló profitot biztosíthat.

A Corvin-negyed gyorsan fejlődő, vibráló városrész, kiváló közlekedéssel, egyetemek, metró, villamos, bevásárlóközpontok, irodaházak és szolgáltatások közvetlen közelében — ilyen elhelyezkedéssel rendelkező, ekkora alapterületű, alakítható polgári lakás rendkívül ritkán kerül piacra.

Ha egy olyan ingatlant keres, amely értéknövelő felújítással kiemelkedő hozamot biztosít, ezt a lehetőséget érdemes az elsők között megtekinteni.

Referenciaszám: M315344

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet