Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Páva utca 18, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

IX. kerületben, a Páva utca és Tompa utca sarkán eladó egy 2000-es években épült, kiváló állapotú társasház 3. emeletén található, 88 m²-es, 4 különnyíló szobás + étkezőkonyhás lakás. A lakás ritka alaprajzzal rendelkezik: a tágas, világos terek, valamint a délkeleti–délnyugati tájolás biztosítják, hogy egész nap napfényes legyen. Két szoba ablaka a hangulatos Tompa utcára, a másik kettő a zöldövezeti, csökkentett forgalmú Páva utcára néz.

A nappaliban egyedi, modern mennyezeti világítás és nagy ablakok gondoskodnak a különleges atmoszféráról. A hálószoba meleg színekkel és dekoratív tapétával otthonos hangulatot áraszt. A kádas fürdőszoba praktikusan van kialakítva, mosógépnek is kényelmes helyet biztosít. Az étkezőkonyha barátságos, boltíves átjáróval kapcsolódik a konyhához, ami családias központja lehet az otthonnak.

A lakás jó állapotú, azonnal költözhető. A fűtést házközponti rendszer biztosítja, a közös költség, amely 48.000 Ft/hó, tartalmazza a fűtést, hideg- és melegvizet, valamint a gáz költségeit. Ezen felül a villanyszámla, amely fogyasztás függő, a lakás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Az ingatlanhoz tartozik egy közös tároló is a földszinten.

A társasház belső udvara rendezett, zöldellő kerttel és játszótérrel rendelkezik, amely valódi oázist nyújt a belvárosban – ideális gyermekes családoknak. A lakóközösség barátságos, fiatal párok és családok alkotják.

A környék ellátottsága kiemelkedő. A ház aljában található a közkedvelt Paletta Étterem, a közelben számos étterem, kávézó, valamint Lidl, Spar és a Corvin Pláza is pár perc sétára érhető el. A közlekedés is remek: a 4-6-os villamos, a 3-as metró, valamint több busz- és trolijárat perceken belül elérhető.

Az ingatlan ideális választás befektetőknek szobánkénti bérbeadásra, de nagycsaládosok számára is tökéletes otthon lehet, akik a belváros közelségét keresik, ugyanakkor csendes, zöld környezetben szeretnének élni.

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 21.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Páva utca 18, 3. emelet