Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, 8. emelet
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Eladó egy gyönyörű panorámás tetőteraszos és tetőkertes lakás a 9. kerület legmodernebb lakóparkjában!
A CITY PEARL lakópark első ütemében átadott (2025. januárban) társasház 8. emeletén található VÁROSI PANORÁMÁS nagy teraszos, teraszkertes, erkélyes lakás.
Lépjen be a főváros egyik legkülönlegesebb új építésű projektjébe, ahol a múlt öröksége és a modern életstílus tökéletes harmóniában találkozik!
Ez a 89 m²-es Penthouse jellegű, természetes fényben úszó lakás, a hozzá tartozó 30 nm -es tetőterasszal és tetőkerttel valamint a 9 m²-es erkéllyel ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek, olyan vevők számára akik a városi panorámát keresik, illetve a prémium minőséget!
A lakás már költözhető!
ADOTTSÁGOK:
- amerikai konyhás nappali (25 m2)
- 2 dv hálószoba
- 2 db fürdőszoba + WC
- erkély
- 30 nm Tetőterasz tetőkerttel mely ideális a barátokkal való grill partykhoz is.
A lakás 8. emeleten található, ablakai és az erkélyei városi panorámával rendelkeznek utcai nézetűek. Délnyugati fekésévének köszönhetően a lakás nagyon világos.
Fűtése távfűtés, hőszívattyűs fűtés rásegítésével. A lakáshoz egyedi mérők tartoznak mind a fűtés, áram és melegvíz fogyasztás nyomonkövetéséhez.
A CITY PEARL lakóparkot jellemzi az átgondolt, magas minőségű kivitelezés!
MŰSZAKI LEÍRÁS
Jelen lakásunk IX. ker. Soroksári út – Vágóhíd út – Vaskapu utca – Máriássy utca által
határolt telekingatlanon található. Az épület egy kétszintes mélygarázsból és a földszinten felül/ kívül 12 emeletből áll. A parkolók
a Vágóhíd utcai bejárat felől, egy védett, magántulajdonban levő területről közelíthetők meg. Az
épületen kívüli közterületek burkolattal / kövezéssel csatlakoznak az épülethez. Az épület
egység részét képezi egy belső kert szép parkosítással. A lakásokhoz vezető bejáratok a
Vágóhíd és a Vaskapu utcában helyezkednek el. Van egy gyalogos bejárat a Vágóhíd utcában
található Arkádon keresztül is, amely lehetővé teszi az embereknek, hogy elérjék a zöld
területet és a telek központjában található Piazzát.
FŰTÉSI RENDSZER
Az épület számára távhő renszer biztosítja a fűtést és melegvízet,egyedi mérőkkel.
A hőfogyasztás mérése a kiépített elektromechanikus vagy ultrahangos áramlásmérőkkel
(kaloriméterek) történik, amit a lakásokon belül a fő hőforrást a radiátorok és fürdőszobai
törülköző szárító radiátor biztosítják.
LÉGKONDICIONÁLÁS
Nem lesznek közösségi területeken szabadtéri légkondicionáló egységek, minden apartman a
szabadtéri egységeket a saját erkélyére helyezi. Az apartmanban 2 beltéri egység és 1
szabadtéri egység lesz előkészítve a nappali és a fő hálószoba számára.
Digitális kaputelefon rendszer:
• Minden lakásban színes képernyőjű digitális kaputelefon kerül beszerelésre. A rendszer
segítségével nyitható az épület bejárati ajtaja, továbbá lehetőséget biztosít arra, hogy a
lakásban és az ajtónál álló személy beszéljen egymással.
• A csengő panelje az épületek bejárata közelében lesz. Ennek a panelnek a segítségével hívás
kezdeményezhető az épület bejáratánál. Ezen kívül a lakástulajdonosok az épület bejárati
ajtaját egy jelszóval tudják kinyitni, így kulcs használata nélkül tudnak az épületbe bejutni.
Hálószobák:
Padlóburkolat: Jó minőségű laminált padló lesz telepítve egy vékony szigetelő
réteggel ellátott esztrich rétegen.
Falburkolat: A falak gipsz anyagú vakolatot, glettelést és vízbázisú festést
kapnak.
Szegély: A padlóburkolathoz igazodó szegélyek kerülnek alkalmazásra.
Mennyezeti burkolat: A mennyezet gipsz anyagú glettelést és vízbázisú festést kap
Nappali:
Padlóburkolat: Jó minőségű laminált padló lesz telepítve egy vékony szigetelő
réteggel ellátott esztrichen.
Falburkolat: A falak gipsz anyagú vakolatot, glettelést és vízbázisú festést
kapnak.
Szegély: A padlóburkolathoz igazodó szegély kerülnek alkalmazásra.
Mennyezeti burkolat: A mennyezet gipsz anyagú glettelést és vízbázisú festést kap
BIZTONSÁG:
A bejárati ajtók több ponton záródó típusúak és a MABISZ (Magyar Biztosítók Szövetsége)
előírásainak megfelelnek. A garázsajtó alumínium és fém-szerkezetű és távirányítással
működik. Az épületen kívül és a közös helyiségekben a biztonsági szobával összekötött CCTV
felügyeleti rendszer lesz telepítve.
PARKOLÁS
• A parkolóhelyek külön vásárolhatók A parkolóhelyek méretei változóak, a következő lista
szerint
• Nagy parkolóhely: (2.5m vagy szélesebb) x (5.0 -5.5 m)
Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.
3 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, IX. kerület, 8. emelet