Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Haller utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

IX. Kerület-ben a Haller Park és a Duna között eladó egy Nappali + 3 Hálószobás, Erkélyes, D-i fekvésű, felújított lakás egy 90-es években épült liftes társasházban.

Lakás
Az alapterület 63,42 m2 + loggia és szélfogó együttesen bruttó 68 m2.

Az ingatlan néhány évvel ezelőtt felújításra került, beleértve a teljes villanyhálózatot a vizesblokkokat, a háromrétegű nyílászárókat redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátva és a beltéri ajtókat. Klímatelepítés folyamatban van. A szélfogó beépítésre került így egy plusz előszobának ad teret cipősszekrénnyel. Az erkély oldalról is zárt, igény esetén ez is beépítésre kerülhet. A nappali és az utcai hálószoba déli irányba a Haller utcára a két hálószoba a belső zöld csendes udvarra néznek. A kiosztás az alaprajzon megtekinthető. A fűtésről és a melegvízellátásról házközponti kazán gondoskodik, lapradiátorok adják le a hőt minden helységben. A lakás minden irányból körbe van fűtve, így pénztárcabarát a rezsije. A földszinten utcai bejáratú irodák vannak, felette a gépészeti szint és a 3. szinttől kezdődnek a lakások az utcaszinttől magasabban. A lakás teljes felszereléssel és bútorzattal (beépített szekrények, konyhabútor, mosógép, mosogatógép, hűtő, ágyak, gardróbok, éjjeli szekrények, íróasztal, kanapé, stb) együtt is eladó, ami a vételárba beletartozik.
A lakáshoz 1db parkolóhely is bérelhető a társasház udvarán, igen kedvező áron (kb. 3 ezer HUF/ hó)!

Ház
A 90-es években épült ház folyamatosan karbantartott. Pénzügyileg stabil lábakon áll, ezáltal megtakarítással rendelkezik. A lakóközösség barátságos és kulturált

Környék
Elhelyezkedés és közlekedés: a lokáció elsőrangú! A Ferenc körút, Haller utca és a Duna-part mind pár perc sétára található. A 2-es, 4-es, 6-os villamos, az M3 metróvonal, valamint több éjszakai buszjárat könnyed közlekedést biztosít a város bármely pontjára.

A közelben megtalálható minden, amire szüksége lehet: boltok, óvodák, iskolák, gyógyszertárak, orvosi rendelő, éttermek, kulturális központok, egyetemek. Közvetlen szomszédságban (5 perc séta) található a Dunapart, mely kellemes kikapcsolódásra ad lehetőséget

Kiváló ellátottság és megközelíthetőség, továbbá a jó közbiztonság miatt fiataloknak és első lakásköltözőknek is ajánlom!
Jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén maradna tovább.
Frekventált helyen lévő, kisebb lakást értékegyeztetéssel, állapottól függően beszámítható!

Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!
Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
A lakást rugalmasan tudom mutatni.
Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 22.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Haller utca, 1. emelet