Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros közkedvelt részén, a Haller utcában, egy 62 nm alapterületű, 2 szobás, magasföldszinti, jó állapotú, nagy belső terekkel rendelkező, világos, nagypolgári, társasházi lakás.

Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, aminek köszönhetően a villanyvezetékek, a fűtés-és a vízvezetékhálózat is ki lett cserélve. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A konyha és a fürdőszoba is modern arculatot kapott.

A konyha és a fürdőszoba ablaka a belső udvarra, míg a szobák ablakai a csendes mellékutcára néznek.

Az otthon melegét és a melegvíz ellátást gáz-cirkó kazán biztosítja. A közös költség 24.000,- Ft/hó, ami tartalmazza a vízfogyasztást és a felújítási alapot is. A további közüzemi díjak egyedi merőórák alapján kerülnek elszámolásra.

A lépcsőház és az udvar tiszta, rendezett, karbantartott, a lakóközösség összetartó. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni.

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló (egyetemek (SOTE, CORVINUS, BME), Nemzeti Színház, MÜPA, egészségügyi intézmények (klinika, kórház, rendelőintézet, gyógyszertár), pékség, kávézó, élelmiszerboltok, éttermek, rendőrség, Haller park, Duna-part), szinte pár perc sétatávolságra vannak.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbusz, villamos, metró).

Ajánlom ezt a kedves lakást fiatal párnak, egyetemistáknak/főiskolásoknak, idősebb házaspárnak, de befektetésnek is jó választás lehet hiszen könnyen kiadható. Irodaként (ügyvédi, könyvelő) is tökéletesen hasznosítható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, és szeretne többet megtudni a lakásról, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére!

Referenciaszám: M305645

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 29. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint