A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 650

Garamvölgyi Cecilia

OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

ÚJSZERŰ LAKÁS A BELVÁROSBAN

Budapest IX. kerületében kínálom megvételre ezt a 2002-ben átadott, liftes társasházban lévő, I. emeleti, 39 m2 alapterületű téglalakást, amelynek a teljes erkélye beépítésre került, ami 22 m2-rel növeli a lakás területét.

A beépített erkély teljes teteje biztonsági üveggel van ellátva (belátni nem lehet rajta), ezzel a megoldással kifejezetten világos élettérben tölthetjük a mindennapjainkat. A lakást bérlők lakták éveken keresztül, ők plusz szobának használták a beépített erkélyt, ez akár étkezőnek, vagy igény szerint más felhasználásra is tökéletesen alkalmas.

A lakás fűtéséért egy cirkó gázkazán felel. Az ingatlan melegentartására több alternatíva is rendelkezésünkre áll, ezek a következők:
- padlófűtés
- radiátor
- klíma.

Az ingatlan rezsije igazán kedvező, mindössze 10.000 Ft környékén mozog. Az összes közüzemi fogyasztás egyed mérőórák alapján kerülnek elszámolásra.

A közös költség 14.000 Ft, ami tartalmazza a lift használatát, a lépcsőház takarítását, illetve a szemétszállítási díjat is.

A lakásban 2,69 m a belmagasság, a beépített terasznak a legalacsonyabb pontján is meghaladja a 2 métert.

A ház elhelyezkedése igazán kiváló. Gyalogtávolságra találhatók a "Klinikák" megálló (M3-as metró), a Mester utca (4-es, 6-os és 23-as villamosok megállója), valamint a Boráros tér, ahol hévmegálló, továbbá számos busz és villamos megállója megtalálható.

Teremgarázs beállót bérelni, illetve megvásárolni is van lehetőség a házban. Parkolni továbbá az utcán is lehet parkolási díj megfizetése ellenében.

További részletekért és a lakás megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Ferencváros m² ár

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1962 e Ft

1835 e Ft -7%

1598 e Ft -23%

1625 e Ft -21%

Ennek az ára

Ferencváros átlagár

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár