A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 927

Baksa Zsófia

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT, KÉTSZINTES GARZON LAKÁS A SOTE ÉS AZ NKE SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Kiváló lehetőség befektetőknek, pároknak vagy első otthont keresőknek!
Eladó Budapest 9. kerületének kedvelt, frekventált részén – Középső-Ferencvárosban – egy belső kétszintes, teljeskörűen felújított lakás. A környék infrastruktúrája, a közeli egyetemek és a remek közlekedés ideálissá teszi akár kiadásra, akár saját használatra.

Főbb jellemzők
Alapterület: 19,5 m² + 17 m² galéria (alsó szint belmagasság: 240 cm, felső szint: 210 cm)

Elosztás:
Alsó szint: amerikai konyhás nappali + étkező
Felső szint: dolgozó sarok, hálószoba, fürdőszoba
Felújítás: 2025-ben teljeskörűen megújult, új gépészet, burkolatok, nyílászárók
Fűtés: elektromos
Saját víz- és villanyóra
Modern, világos, csendes lakás

Elhelyezkedés és közlekedés:
M3 Klinika metrómegálló 5 perc sétára, ahonnan 15 perc alatt a belvárosban lehet
Villamosok: 23, 24
Buszok: 914, 914A, 950, 950A
Kerületi lakosoknak kedvezményes parkolóbérlet
Egyetemek a közelben: Semmelweis Orvostudományi Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem

Néhány perc alatt elérhető: Spar, Aldi, Penny, CBA, gyógyszertár, pékség, Corvin Plaza, éttermek, kávézók

Zöld környezet a belváros szélén
A Ludovika Park közvetlenül a ház előtt található, emellett a Haller Park és a Kerekerdő Park is rövid sétával elérhető.

Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről – hívjon még ma időpontért!
LK087319
+36309275172

.

FULLY RENOVATED DUPLEX STUDIO NEXT TO SOTE AND NKE UNIVERSITIES!

Perfect opportunity for investors, couples, or first-time buyers!
For sale in Budapest’s 9th district – Középső-Ferencváros – a fully renovated duplex apartment in a clean, well-maintained building. With great public transport connections, nearby universities, and an excellent infrastructure, this is ideal for both rental investment and private use.

Key Features
Floor area: 19.5 m² + approx. 17 m² mezzanine (ceiling height: 240 cm on lower level, 210 cm on upper level)

Layout:
Lower level: open-plan kitchen with living & dining area
Upper level: workspace, bedroom, bathroom
Renovation: completely refurbished in 2025 with new utilities, flooring, and windows
Heating: electric
Separate water and electricity meters
Modern, bright, and quiet apartment

Location & Transport:
M3 Klinika metro station just 5 minutes’ walk – only 15 minutes to the city centre
Trams: 23, 24
Buses: 914, 914A, 950, 950A
Residents benefit from discounted parking permits
Nearby universities: Semmelweis University, National University of Public Service
Within minutes: Spar, Aldi, Penny, CBA, pharmacy, bakery, Corvin Plaza, restaurants, cafés

Green spaces on your doorstep
Ludovika Park is right in front of the building, while Haller Park and Kerekerdő Park are also just a short walk away.

Don’t miss this great opportunity – call today to arrange a viewing!
+36309275172

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 11. Utoljára módosítva: 2025. 09. 11.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1356 e Ft

1742 e Ft 22%

1698 e Ft 20%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

52.9 M Ft m Ft

64.1 m Ft 17%

59.4 m Ft 11%