Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, földszint

Eladó panellakás leírása

Olyan otthont keres, ahol nyugalom, kényelem és alacsony rezsi várja minden hónapban?

Eladó a XI. kerületben egy földszinti, 48 m²-es, 2 szobás, hőszigetelt panel lakás, amely kényelmes, biztonságos és alacsony fenntartású otthon.

A lakás teljes berendezéssel kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető, vagy azonnal kiadható befektetésként is.

Főbb adatok

Alapterület: 48 m²
Emelet: földszint
Szobák száma: 2
Állapot: jó / felújított
Fűtés: távhő, egyedileg szabályozható radiátorokkal
Berendezés: teljes bútorzattal eladó
Tehermentes ingatlan

Felszereltség és műszaki jellemzők

Hőszigetelt falazat, panelprogramos épület
Műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálóval
Biztonsági záras, hangszigetelt, tömör fa bejárati ajtó
Egyedileg szabályozható fűtés minden helyiségben
Közös parkoló a ház előtt

A lakás világos, jól karbantartott és praktikus elosztású, így ideális otthon lehet pároknak, idősebbeknek, vagy akár befektetésre is tökéletes választás.

Rezsi és költségek
Víz: kb. 2 500 Ft / hó
Villany: kb. 5 400 Ft / hó
Távhő: kb. 7 500 Ft / hó
Csatorna: kb. 3 900 Ft / hó
Közös költség: kb. 8 520 Ft / fő / hó
Kábel TV és internet elérhető

A lakás kimagaslóan alacsony rezsijű, fenntartása hosszú távon is gazdaságos, ami bérbeadás esetén különösen kedvező.

Környék és közlekedés

A lakás parkos, csendes környezetben található a XI. kerületben.
A közelben minden megtalálható: boltok, iskola, óvoda, éttermek, orvosi rendelő.
Busz- és villamosmegálló 80-100 méteren belül, így a közlekedés gyors és kényelmes.

A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos és nyugodt.

Előnyök

Alacsony fenntartási költségek
Földszinti elhelyezkedés
Csendes, zöld környezet
Praktikus elosztás
Tehermentes, azonnal költözhető
Teljes berendezéssel eladó
Befektetésnek is kiváló azonnal kiadható, stabil hozam lehetőséggel

Ez a lakás nyugodt, kényelmes és biztonságos otthont kínál, ugyanakkor befektetésként is értékálló választás.

Megtekintés rugalmasan egyeztethető.

69990000 Ft
Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva
0620/348-7474
berki.eva@dh.hu

Referencia szám: LK064817-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 08.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, földszint