Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

For english scroll down!

EGYEDI LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN****

LOFT LAKÁS VAGY IRODA MEGVALÓSÍTÁSÁRA VAN LEHETŐSÉG EGY 5,4 MÉTER BELMAGASSÁGGAL RENDELKEZŐ, FÖLDSZINTI AKADÁLYMENTES LAKÁSBAN, MELY SAJÁT TERASZKAPCSOLATTAL BÜSZKÉLKEDHET A BELVÁROS KÖZEPÉN*****

MEGVALÓSÍTHATÓ 5 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓ DUPLEX MEGVALÓSÍTÁSBAN DUPLA KOMFORTTAL*****

A lakásban az alapozás megtörtént. A falak tégláig leverve, hálózat áthúzva (32 AMPER, 10-ES VEZETÉK, FIRELÉ).
Statikai elemek és gépészet kész van! Fűtésrendszer: kondenzációs kazán , padlófűtés és radiátorok.

Az összes nyílászáró 3 rétegű Veka üveg 3 szoros gumitömítéssel. Tökéletesen szigetel hangot, hőt egyaránt.

Az alsó szint 2,65 méter magas, így a fenti szint az acélgerenda födémszerkezet felett 2,45 méter marad.

Az alapterület hivatalosan 58 négyzetméter. Lemérve több, mint 60 négyzetméter.

A felső szint teljesen beépíthető, de az ár meghatározásánál, csak a felével számoltunk az emeleten.

Vevő igényeinek megfelelően a lakás befejezett állapotban megvásárolható. A jelenlegi hirdetési ár 70%-os készültségi szintre és a fantasztikus lehetőségre vonatkozik!

A végső állapotra van több alternatíva:
- full 2 szintes , 5 hálós lakás
- félig beélpített felső szinttel nappali+2 hálós, duplakomfomfortos loft lakás
- közös előtérből nyíló 2 szeparált lakás nappali + 2 hálós elosztással

Lehetőségek tárháza! Mindez egy karnyújtásnyira a Dunától és a Kálvin tértől****

Jöjjön el, nézze meg, álmodja meg!
..........................................................................

UNIQUE OPPORTUNITY IN THE CITY CENTER****

THERE IS AN OPPORTUNITY TO CREATE A LOFT APARTMENT OR OFFICE IN A GROUND-LEVEL APARTMENT WITH A 5.4 METER INTERNAL HEIGHT, WHICH CAN BOAST ITS OWN TERRACE CONNECTION IN THE CENTER OF THE CITY*****
(the apartman is barrier-free)

The foundation of the apartment has been completed. The walls have been knocked down to the brick, the network has been laid (32 AMP, 10-WIRE, FIRELÉ). Heating system: condensing boiler, underfloor heating and radiators.

All windows and doors are 3-layer Veka glass with 3-tight rubber seals. It perfectly insulates both sound and heat.


The lower level is 2.65 meters high, so the upper level remains 2.45 meters above the steel beam ceiling structure.

The floor area is officially 58 square meters. When measured, it is more than 60 square meters.

The upper floor can be fully built-in, but when determining the price, we only counted half of it on the floor.


According to the buyers needs, the apartment can also be purchased in a finished state. The current advertising price refers to the current 70% condition and the fantastic opportunity!

There are several alternatives for the final state:
- full 2-storey, 5-bedroom apartment
- semi-built-in upper floor, living room + 2 bedrooms, double comfort loft apartment
- 2 separate apartments opening from a common hallway with living room + 2 bedrooms


A wealth of possibilities! Near to Duna and Kalvin square****



Come, see, dream!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!



****************************************

Referencia szám: LK045350

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint