Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Mester utca 76/B, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
83 000 000 Ft83 M Ft 1 886 364 Ft/m2
2 szoba
44 m2
3. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 944
Bíró Bea

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Épület

AZ M76B PROJEKT BUDAPEST 9. KERÜLETÉBEN CSAKNEM 9.000 M2 - EN TERÜL EL. AZ ÖNMEGVALÓSÍTÁS ÉS AZ IDEALIZMUS VÍZIÓJÁVAL, VALAMINT A LEGJOBB ALAPANYAGOK FELHASZNÁLÁSÁNAK ÉS A FELELŐSSÉGTELJES TERVEZÉSNEK AZ EGYÉRTELMŰ ÍGÉRETÉVEL EGY RENDKÍVÜLI, VEGYES HASZNÁLATÚ ÉPÜLETKOMPLEXUM KEL ÉLETRE.

Az apartmanok egy teljesen különálló, igényesen kialakított épületrészben helyezkednek el, ahol 66 db modern, 2-4 szobás lakás alkot harmonikus lakóközösséget. Míg az építészet sokszínűsége a különböző életformákat tükrözi, addig a közös belső kert társasági találkozóhelyet biztosít. A közvetlen szomszédságában, szintén különálló épületrészben található a világ legismertebb szállodaláncának 4 csillagos hotele, amelynek különböző szolgáltatásait igénybe vehetik a lakók. A földszinten üzlethelyiségek találhatóak, valamint a hotel épületénél reggeliző, étterem és bár nyújt kellemes hangulatot. Az átgondolt alaprajzok mellett, minden lakáshoz tartozik minimum egy vagy akár több terasz is. A lakásokban magas minőségű parketta kerül elhelyezésre, a helyiségekben mennyezeti hűtés és fűtés kerül kialakításra. Ezzel a megoldással a költségeinket jelentősen csökkenthetjük, mindemellett hatékony és remek hőérzetet ad. A fiatalok és idősek optimális kényelmének biztosítása érdekében minden épületből közvetlenül elérhető a mélygarázs, amely elegendő parkolóhellyel és korszerű elektromos csatlakozásokkal is rendelkezik, ezen kívül biciklitároló és tárolóhelyiségek, valamint a földszinten gyermekkocsitároló is található.

Előnyök

A vegyes használatú ingatlanfejlesztés tág fogalom, amely különböző típusú épületekre utalhat. Az M76B Projektünknél egy 150 szobás, 4 csillagos nemzetközi szállodalánc a Hilton Garden Inn, egy közel 10.000 m2-es irodaház és 66 modern apartman valósulnak meg. Az ingatlanbefektetés az egyik legjobb befektetési lehetőség, különösen, ha az vegyes használatú. Hosszú távon szinte biztosan megéri, hiszen inflációkövető, bevételt generál és értéket teremt. A vegyes használatú ingatlanfejlesztés tetszőleges számú alkalmazást egyesít egyetlen projektben. Jelen esetben 3 különálló épületrész, amelyek földszintjén üzletek, éttermek, bárok kerülnek kialakításra. A 3 funkció egymást támogatva és használva, még jobban emeli a lakások értékét. A lakások kiadhatósága egyszerű.

Környék

BUDAPEST DÉLI RÉSZÉN, A VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZEL HELYEZKEDIK EL AZ M76 PROJEKT. AZ ITT LAKÓK ÉS DOLGOZÓK NEMCSAK A KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉST HASZNÁLHATJÁK KI, DE A HELYSZÍN IDEÁLIS INFRASTRUKTÚRÁJA, VALAMINT A SOKFÉLE KULTURÁLIS ÉS SZABADIDŐS LEHETŐSÉG IS A KÉNYELMÜKET SZOLGÁLJA.

Számos üzlet, mint például a Lurdy Bevásárlóközpont, amely közvetlenül a telek szomszédságában van, iskolák, egyetemek, mint például a Corvinus Egyetem, sportcsarnokok, kórházak könnyen elérhetőek gyalogosan is, ami azonnal rávilágít az új városrész magas életminőségére. Autóval egyszerűen és gyorsan elérhető a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér. A közeli vonatállomás utat nyit és optimális összeköttetése a Bécs felé tartóknak. A Népliget nemzetközi buszpályaudvara szintén pár perc alatt elérhető, ahonnan számos nemzetközi busz is indul. A metrómegálló pár háztömbnyire van, a telek előtt közvetlenül villamosmegálló található, ahonnan Budapest központjába pár perc alatt megérkezhetünk. Emellett számos helyi busz is gondoskodik arról, hogy könnyedén eljuthassunk az úti célunkhoz. A szórakozni vágyóknak jó hír, hogy a Nemzeti Színház gyalogosan pár perc alatt elérhető, de aki fesztiválhangulatra vágyik, az a Budapest Parkot válaszhatja, amely Európa egyik legnagyobb szabadtéri koncerthelyszíneként ismert, így mindenki könnyen megtalálhatja a magának megfelelő programot. Aki pedig a Duna mellett egy kellemes esti sétára vágyik, és a nap lezárásaként az építészetéről híres Bálna Központ teraszán szeretné megnézni az esti naplementét, annak is jó hír, hogy ez mind könnyen elérhető. A kulturális szórakozás szerelmeseit egyaránt magával ragadja a ferencvárosi városrész remek elhelyezkedése.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 15. Utoljára módosítva: 2025. 07. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Ferencváros m² ár
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1886 e Ft
1747 e Ft -8%
1532 e Ft -23%
1598 e Ft -18%
Ennek az ára
Ferencváros átlagár
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
83 M Ft m Ft
86.8 m Ft 4%
80.3 m Ft -3%
85.6 m Ft 3%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Mester utca 76/B, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Bárd utca 7

81.8 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Újhegy

22.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

144.4 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

178.9 M Ft
7 szoba
201 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Kígyó utca

280 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Pestújhely

85.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

155 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

97.007 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

155.068 M Ft
2 + 1 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

59 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

102.162 M Ft
1 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

205.023 M Ft
3 + 1 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

67 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

129.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.935 M Ft
4 + 1 szoba
149 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

44 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

57.5 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XX. kerület, Pacsirtatelep

56.8 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

85.86 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

145 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

74.9 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

94 M Ft
3 szoba
68 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

86.8 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Örkény

24 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

7.5 M Ft
3 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

25.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaszar

29.5 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

32 M Ft
4 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

31 M Ft
4 szoba
120 m2