Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Saját kertrésszel rendelkező, galériázott garzon Újpest Központ közelében, nyugodt otthon kiváló lokációval!

Budapest IV. kerületének kedvelt részén, Újpest Központ közelében kínálunk megvételre egy 28 nm-es, galériázott garzonlakást, amely saját használatú kertrésszel és csendes, udvari elhelyezkedéssel kínál különleges lehetőséget új tulajdonosának. A földszinti lakás keleti tájolásának köszönhetően kellemes reggeli napfényt kap, miközben a belső udvar nyugodt, zöld környezetet biztosít.

A 3,5 méteres belmagasság lehetővé tette egy kényelmes galéria kialakítását, amely jól elkülöníti a pihenő- és életteret, így a lakótér méretéhez képest kifejezetten jól használható. A lakás közepes, ugyanakkor folyamatosan karbantartott állapotú, így akár rövid időn belül birtokba vehető, de igény szerint tovább korszerűsíthető.

A jelentősebb felújítás körülbelül hat évvel ezelőtt történt. Ekkor új burkolatok készültek, a régi nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra cserélték, valamint új Ariston villanybojler és új gázkonvektor került beépítésre. A víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik. Az ingatlanban vizesedés nem tapasztalható, a klíma kiépítésének lehetősége adott.

A lakás gyorsan birtokba vehető, és az ingatlan Otthon Start hitellel is megvásárolható.

A társasház lakóközössége csendes és rendezett, a közös képviselet munkájával a lakók elégedettek. Az épület folyamatos karbantartás alatt áll, a tető és a ház állagmegóvása rendszeresen megtörténik. Jelenleg egy nagyobb energetikai korszerűsítés is folyamatban van, amely a jövőben tovább javíthatja az épület komfortját és energiahatékonyságát.

A lokáció kiváló: Újpest Központ néhány perc alatt elérhető, ahol az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, valamint számos autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belvárossal és Budapest más részeivel. A közelben üzletek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók, óvodák, iskolák és egészségügyi intézmények is megtalálhatók. A környék parkjai és zöldterületei kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak, így a városi infrastruktúra mellett a nyugodtabb környezet előnyei is élvezhetők.

A parkolás az utcán ingyenesen megoldható.

A saját kertrész, a galériázott kialakítás, a csendes udvari fekvés és a kiváló közlekedés együttesen különösen vonzóvá teszik az ingatlant. Ideális választás lehet első lakásnak, fiataloknak vagy akár befektetési célra is.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitellehetőségeket és személyre szabott megoldásokat kínálunk. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, valamint segítséget nyújtunk az adásvétel teljes folyamatában.

Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges adottságú, saját kertrésszel rendelkező garzon, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Referencia szám: M335762

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, földszint