Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Tágas, amerikai konyhás, 122 m²-es lakás kertkapcsolattal a IV. kerület kertvárosi részén

Budapest IV. kerületének csendes, kertvárosi részén, a XIII. kerület közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 122 m²-es, kiváló elosztású, nappali + 3 hálószobás lakást egy mindössze 2 lakásos társasház felső szintjén. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes és azonnal költözhető.

A lakás egyik legnagyobb értéke a közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali, amely tágas, világos közösségi teret biztosít a családi élethez. A nappaliban található kandalló meghitt hangulatot teremt a téli hónapokban, míg a nagy üvegfelületek egész nap természetes fénnyel töltik meg a lakást.

A három külön nyíló, közel 13 m²-es hálószoba jól bútorozható, így gyermekes családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy vendégszobának is ideális.

A fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval is rendelkezik, emellett külön WC szolgálja a mindennapi kényelmet.

A nappaliból közvetlenül elérhető a 20 m²-es, kertre néző, napfényes terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a családi összejöveteleknek. A lakáshoz egy további 3 m²-es utcafronti erkély is tartozik.

A tárolási lehetőségek kiemelkedőek:

34 m²-es, két helyiségből álló pince
15 m²-es külön tároló az étkező mellett

Az ingatlanhoz fedett udvari kocsibeálló tartozik, amely két autó biztonságos parkolását teszi lehetővé, emellett a lakók a kertet is használhatják, amely ideális pihenésre, grillezésre vagy akár egy kisebb konyhakert kialakítására.

Főbb jellemzők:

122 m² lakótér
Amerikai konyhás nappali
3 külön nyíló hálószoba
20 m² kertre néző terasz
3 m² erkély
Kádas és zuhanyzós fürdőszoba
Külön WC
Kandalló
Hűtő-fűtő klímák
Gáz cirkófűtés
34 m² pince
15 m² külön tároló
Fedett beálló 2 autó részére
Közös kerthasználat
Tehermentes
Azonnal költözhető

A környék csendes, biztonságos és rendkívül jól megközelíthető. A 120-as busz néhány perc sétára található, így Újpest Központ, a XIII. kerület és a Göncz Árpád városközpont is gyorsan elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

Ha egy nagy alapterületű, világos, kertvárosi otthont keres kiváló közlekedéssel és családbarát környezetben, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 09. 23.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet