Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Igényesen felújított otthon 30 m²-es terasszal a Károlyi Lakóparkban!

Ha olyan otthont keres, ahová csak be kell költöznie, és ahol egy hatalmas, napfényes terasz a lakás valódi meghosszabbításává válik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Budapest IV. kerületének egyik legkedveltebb lakóparkjában, a Károlyi Lakóparkban kínálunk megvételre egy 44 m²-es, teljes körűen felújított lakást, amelyhez egy 30 m²-es, déli tájolású terasz is tartozik.

A lakás főbb jellemzői

44 m² alapterület
30 m²-es, déli fekvésű terasz
Teljes körű, igényes felújítás
Világos, déli–keleti–északi tájolás
2008-ban épült, liftes társasház
Akadálymentes épület
Házközponti fűtés egyedi méréssel
Azonnal költözhető
Tehermentes

A lakás

Az ingatlan modern, letisztult stílusban került felújításra, ahol minden részletet a praktikusság és az esztétikum jegyében alakítottak ki.

A jelenlegi tulajdonos a nappali és a hálószoba közötti válaszfalat elbontotta, így egy rendkívül tágas, világos életteret hozott létre. Amennyiben valaki ismét külön hálószobát szeretne, a fal alacsony költséggel visszaépíthető.

A lakás egyik legnagyobb értéke a 30 m²-es terasz, amely kiváló helyszíne lehet reggeli kávézásoknak, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódásnak.

A bútorok és dekorációk külön megállapodás alapján az új tulajdonosnál maradhatnak.

A társasház

A lakás egy 2008-ban épült, rendezett, liftes és akadálymentes társasházban található, ahol a lakók biztonságáról és kényelméről több szolgáltatás is gondoskodik.

A társasház szolgáltatásai:

24 órás biztonsági szolgálat
Kamerarendszer
Lift
Akadálymentes kialakítás
Házközponti fűtés egyedi méréssel

A közös költség mindössze 13.912 Ft/hó, amely már a fűtés díját is tartalmazza.

Parkolás

A teremgarázsban található gépkocsibeálló opcionálisan megvásárolható 7.000.000 Ft vételáron.

Emellett a környező utcákban a parkolás ingyenes.

Kiváló közlekedés

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, a legfontosabb közlekedési csomópontok néhány perc sétával elérhetők.

M3 metró – Újpest-Városkapu (kb. 4 perc)
MÁV Újpest vasútállomás (kb. 4 perc)
147-es, 196-os és 204-es buszok (1 perc)

A belváros és az északi agglomeráció egyaránt gyorsan megközelíthető.

A környék

A lakópark környezetében minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges.

Élelmiszerbolt
0–24 órás gyógyszertár
Vegyesbolt
Dohánybolt
Kávézó
Tortaműhely
Fitneszterem
Fodrászat
Parkosított játszótér

Néhány perc sétával elérhető:

Penny Market (3 perc)
Lidl (10 perc)
Tesco Extra (15 perc)

A közeli Népsziget remek kikapcsolódási lehetőséget kínál természetkedvelőknek, futóknak, kerékpárosoknak és mindazoknak, akik szeretik a vízparti hangulatot és a népszerű teraszos vendéglátóhelyeket.

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan kiváló választás:

saját otthonnak
első lakásnak
fiatal pároknak
egyedülállóknak
befektetésnek is, hiszen elhelyezkedése és állapota miatt könnyen kiadható.

Az ingatlan tehermentes, így a vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba vehető.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságú lakást, keressen bizalommal! Kollégáimmal igény esetén teljes körű hitelügyintézésben és jogi háttértámogatásban is segítséget nyújtunk.

A hirdetés AI felhasználásával készült látványfotókat is tartalmaz.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



79900000 Ft
Csuha Attila *********** **********************

Referencia szám: H520050

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet