Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Újpest szívében, de annak csendes utcájában, világos, erkélyes otthon, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, 7 lakásos társasházban, 400 nm saját belső kerttel rendelkező, kiváló elosztású, 79 nm-es, 3 szobás, 1. emeleti , 12.6 nm teraszos tégla lakás ELADÓ.
Praktikus elrendezésű ingatlan, amely tökéletes életteret biztosít családoknak, pároknak, vagy akár azoknak, akik egy kényelmes otthonra vágynak.
Ideális választás fiatal pároknak, első lakás választóknak vagy befektetésnek.

Ingatlan adatai:
- 79 nm-3 szoba
- ablakos konyha
- 12.6 nm erkély
- 400 nm-es Társasházi belső kerttel rendelkezik
- 2023-ban az ingatlan teljes körű esztétikai és műszaki felújítása megtörtént
- 3 db klíma- minőségi nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
- többpontos biztonsági bejárati ajtó
- saját gázcírkó kazánnal (Baxi) rendelkezik, a fűtés és melegvíz-szolgáltatás egyedileg szabályozható, a rezsiköltségek pedig alacsonyan tarthatóak
- közös költség: 26 600 Ft, amely összeg 5 500 Ft felújítási alapot is tartalmaz
- EXTRA: zárt belső kert
-2 db fedett gépkocsi beálló amely opcionálisan megvásárolható 8 000 000 Ft
- minden szobából ki lehet menni az erkélyre

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Társasház adatai:
- 7 lakásos
- 1999-ben épült társasház, folyamatosan karbantartott
- 2025- ben az utcafronti homlokzat megújult
- belső kert 400nm
- rendezett, barátságos lakóközösség

Lokáció, közlekedés
- Csendes mellékutca, családias övezet
- Közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi ellátás, parkok
- Kiváló közlekedés és infrastruktúra. Újpest-Központ, METRÓ, villamos

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet