Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos, nappali + 2 hálószobás lakás saját kerttel, fedett terasszal és tárolóval Újpest kertvárosi részén

Budapest IV. kerületének kedvelt, családbarát részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, földszinti, nappali + 2 hálószobás lakást, amelyhez saját kert, nagyméretű fedett terasz, autóbeálló és önálló tároló is tartozik.

A lakás 72 m² alapterületű, amelyet egy 22 m²-es, szinte teljes egészében fedett terasz egészít ki. A tulajdoni lap szerint a lakás és a terasz együttes alapterülete 83 m². A terasz közvetlen kapcsolatban áll a 65 m²-es, füvesített, automata öntözőrendszerrel ellátott saját kerttel, amely ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, pihenésnek vagy akár a gyermekek biztonságos játékának.

Az ingatlanhoz tartozik egy felszíni gép kocsibeálló, amely egy nagyobb motorkerékpár egyidejű tárolására is alkalmas, valamint egy 9 m²-es saját tároló a társasház alagsorában.

A lakás 2022-ben jelentős felújításon esett át, amely során:

- teljes tisztasági festés történt,
- teljesen megújult a fürdőszoba és a különálló WC,
- új hidegburkolatot kapott az előtér és a mosókonyha,
- új beltéri ajtók kerültek beépítésre,
- valamennyi kapcsoló, konnektor és szerelvény cseréje megtörtént.

A vételár részét képezik az előtérben, fürdőszobában és mosdóban található beépített bútorok, a teljesen gépesített konyhabútor a hűtőszekrénnyel együtt, a tárolóban kialakított polcrendszer, valamint a teraszon található kültéri tároló is.

A lakás komfortjáról és biztonságáról számos extra gondoskodik:

- riasztórendszer,
- hűtő-fűtő klíma a nappaliban,
- gázkazán által biztosított fűtés és melegvíz,
- redőny minden nyílászárón,
- elektromos, programozható redőnyök a nappali ablakain,
- szúnyogháló a szobák ablakain.

A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, a közös kertben pedig grillezőhely és gyermekjátszótér is kialakításra került. A lakók számára a Telekom és a One szolgáltatásai is elérhetők.

A környék egyik legnagyobb előnye a természet közelsége. A Farkas-erdő, parkok, játszóterek és egy autóforgalomtól mentes sétálóutca mindössze néhány perc sétára találhatóak.

A közlekedés kiváló:

a 14-es villamos végállomása 6-8 perc sétára található,
a 122E, 30, 196 és 296-os buszok 3-5 perc alatt elérhetők,
a 122E járattal Újpest-Városkapu metróállomás körülbelül 10 perc alatt megközelíthető,
a 914-es éjszakai járat szintén rövid sétával elérhető,
az M0-s autóút autóval mindössze 5 perc.

Ideális választás családoknak, akik szeretnék élvezni a kertkapcsolatos otthon előnyeit, miközben nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra és a kiváló közlekedés nyújtotta kényelemről.

Referencia szám: LK083955

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, földszint