Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Káposztásmegyeren a méltán kedvelt Homoktövis lakóparkban kínálunk megvételre egy 91 nm-es, nappali + 3 szobás, teraszos, 1. emeleti tégla lakást tárolóval és elkerített udvari felszíni parkolóval!

Az ingatlan szép állapotú, folyamatosan karbantartott, zöld parkos környezetben található.
Kétirányú tájolásának köszönhetően a déli óráktól estig benapozott, világos.
Elosztása nagyon ideális, nappali, 3 külön nyíló szoba, tágas előszoba, konyha, két fürdőszoba (zuhanyozós és kádas), fedett terasz (a konyhából és a nappaliból is megközelíthető). A szobák szalagparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.Az előszobában nagy méretű beépített szekrény található, a a konyhai beépített gépek (tűzhely, sütő, mosogatógép) 4 éve lettek cserélve.

A lakáshoz tartozik a ház legfelső szintjén egy 3,64 m2-es saját, zárható tároló, valamint a ház elkerített udvarán egy felszíni gépkocsibeálló, amely kötelezően megvásárolandó 3,9 millió Ft-os áron.
.

Fűtésről a gázcirkó, nyáron a kellemes hőmérsékletről a nappaliban található hűtő-fűtő Samsung légkondicionáló gondoskodik.
A korszerű bukó-nyíló műanyag nyílászárók elektromos redőnyökkel ellátottak, valamint legtöbbjükön szúnyogháló is található.
A lakásban riasztórendszer is kiépítésre került.
Az ingatlan fenntartási költség igen kedvező, közös költség 27.000,-Ft.

A 2002-ben épült 21 lakásos társasház lakóközössége kiváló, környezete tiszta, rendezett.
Sétatávolságra bölcsőde, óvoda, iskola, gyermek- és háziorvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, parkok, játszóterek.
Kikapcsolódásként a közelben található a Farkas-erdő, az Aquaworld élményfürdő, valamint a Vasas Jégcentrum is.

A közlekedés is remek.
Számos buszjárat, éjszakai busz, (30, 122E, 126, 296, 296A , 914 éjszakai járat), a 14-es villamos jár mind a városközpont, mind a környező kerületek irányába, az M0-ás autópálya pedig karnyújtásnyira elérhető.

Az ingatlan tehermentes.

Megtekintési szándékával, és további információkért hívjon!
Energetikai Tanúsítvány, Értékbecslés, Bank független hitelezés!

Referencia szám: LK057440

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet