Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, Káposztásmegyer, Marosújvár utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kertes lakás - kiváló elhelyezkedéssel!


IV. Kerületben a Homoktövis lakóparkban eladásra kínálunk egy 83 négyzetméteres, saját 65 négyzetméteres kerttel ellátott, rendkívül jó állapotú 2+1 félszobás téglalakást.


A tásasház 2005-ben épült, és mindössze 6+6 lakásos (két lépcsőházas), lakóközössége kulturált, rendelkezik egy közös rendezett parkkal, ahol sütögetési, és kikapcsolódási lehetőségek is adottak.

A lakásba belépve egy tágas előszoba fogad, ahol egy nagy tükrös gardróbszekrény is helyet kapott, tovább haladva a nagyméretű amerikai konyhás nappaliba érkezünk, a konyha bútorzata teljesen felújított-, burkolatai újszerű állapotúak, jó minőségű gépekkel felszerelt, a nappaliból juthatunk ki a 22 négyzetméteres fedett teraszra, ahonnan a kert is elérhető. A parkettával burkolt szobák méretüket tekintve megközelítőleg, 12 illetve 10 négyzetméteresek, mindkét helyiségbe a kiváló elosztásnak köszönhetően a közlekedőből megközelíthető. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben kerültek kialakításra, pár éve mindkét helyiség új burkolatokat, és teljes körű felújításon esett át. A lakáshoz tartozik egy 9 négyzetméteres tároló és ezen felül egy felszíni autóbeálló amelyek a vételár részét képezik.

Műszaki:
Fűtés: Gázcirkó, a hűtésről klímaberendezés gondoskodik
Telefon Internet TV: One és Telekom szolgáltatások érhetők el

A gázszolgáltatás álltalány szerint 10.000 Ft/hó 1 vízórával ellátott, minden más szolgáltatást fogyasztás szerint kell fizetni. A közös költség 33.000 Ft/hó amely tartalmazza a szemétdíjat, felújítási alapot, a teljes ház illetve a kert karbantartását.

Környék:
IV. kerület Hömöktövis lakópark

Bevásárlási lehetőség (SPAR, Lidl, Aldi, Auchan, Tesco), kisebb élelmiszerboltok, posta, drogéria, orvosi rendelő, patika, bölcsőde, óvoda, általános- és középiskola 10 perces séta- illetve autózási távolságon belül egyaránt rendelkezésre áll.

Közlekedés:
Buszok: 122E, 30, 296, 196, 914
Villamos: 14
Az M0-s autópálya, 5 percnyire közelíthető meg



Finanszírozás:
Adatbázisunkban számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Adatkezelés:
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 06. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Káposztásmegyer, Marosújvár utca, földszint