Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület, Újpest-Kertváros

Eladó téglalakás leírása

Eladó Újpesten, egy jó állapotú, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 63 nm-es, 1+2 félszobás, belső kétszintes, kertkapcsolatos téglalakás.

A Családi Ingatlan kínálatában lévő újpesti téglalakás Megyeren, csendes mellékutcában, de frekventált helyen, kertvárosi részen, remek közlekedésnél, egy rendezett, 6 lakásos társasházban található.

A lakás jellemzői:
- a lakás a tulajdoni lap szerint 43 nm-es, a valóságban nettó 63 nm-es, a társasházban jelenleg folyamatban van az alapító okirat módosítása, amely során, a tetőtéri alapterület is hivatalosan feltüntetésre kerül, így az ingatlan 63 nm-es lakásként kerül nyilvántartásba,
- egy 45 nm-es saját, lekerített kerttel, és egy 4 nm-es tetőterasszal rendelkezik,
- 10 cm-es dryvit külső szigeteléssel ellátott,
- teljesen korszerűsített víz- és villanyhálózat,
- az alsó szint 43 nm-es, egy nappali, egy hálószoba, egy konyha, és egy fürdőszoba található itt,
- a felső szint nettó 20 nm-es, itt két hálószoba, és egy terasz van, jelenleg a befejező munkálatok zajlanak,
- hangszigetelt, műanyag nyílászárókkal, és hűtő-fűtő inverteres klímával felszerelt,
- a rezsi alacsony, egyedi mérőórákkal ellátott, a közös költség: 13.000 Ft/hó, biztosított a rezsicsökkentés a fogyasztás alapján,
- parkolás a ház előtti parkolóban lehetséges, illetve autóbeálló kialakítására is van lehetőség,
- a lakóközösség csendes, barátságos, együttműködő, egymásra figyelő, segítő,

A környék infrastruktúrája és a közlekedés kiváló, minden a közelben:
- buszmegálló (30-as, 147-es), ahonnan Újpest-központ kb. 10 perc alatt elérhető,
- iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség.

Ha az ingatlan vásárlásához CSOK-ra vagy Otthon Start hitelre van szüksége, hiteltanácsadónk ingyenesen segít Önnek megtalálni a piacon található konstrukciók közül a legoptimálisabb lehetőséget.
Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Újpest-Kertváros, földszint