Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest IV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Homoktövis Lakóparkban kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, 2018-ban épült társasház első emeletén található, nettó 88 m²-es lakást + 12 m²-es erkéllyel. A nappali + 3 hálószobás, dupla fürdőszobás otthon ideális választás családok számára is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a modern kialakítás és a kiváló elrendezés. A tágas nappali-étkező a lakás központi tere, amely ideális helyszíne a családi és baráti együttléteknek, míg a három külön nyíló hálószoba kényelmes életteret biztosít a család minden tagja számára.

A déli tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, a 12 m²-es erkély pedig kellemes lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra.

A korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, amelyek tovább növelik a mindennapi komfortérzetet. Az ingatlan riasztórendszerrel is rendelkezik, így a biztonságra is kiemelt figyelmet fordítottak.

A fűtést házközponti rendszer biztosít egyedi mérési lehetőséggel, amely kiszámítható és gazdaságos fenntartást tesz lehetővé.

A közösköltség a lakásra: 37 883 Ft, tárolóra: 588 Ft a garázsra pedig: 3529 Ft per hónap.

A rendezett, liftes társasház lakói közös használatú, parkosított kertet élvezhetnek, amely kellemes, zöld környezetet biztosít a mindennapokban.

A lakópark elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Néhány perces távolságon belül megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények és sportolási lehetőségek is. A környéken több játszótér, park és zöldterület található, amelyek ideálisak a családi kikapcsolódáshoz és a szabadidő eltöltéséhez.

Közlekedési szempontból is rendkívül kedvező a lokáció: a közelben több buszjárat közlekedik, valamint az M3-as metró újpesti végállomása és a vasúti kapcsolatok is könnyen elérhetők. Az M0-s körgyűrű és a főbb közlekedési útvonalak gyors megközelíthetősége révén autóval is egyszerűen eljuthatunk Budapest bármely pontjára. A környék ugyanakkor megőrizte nyugodt, kertvárosias hangulatát, így ideális választás azok számára, akik a zöld környezetet és a jó infrastruktúrát egyaránt fontosnak tartják.

A lakáshoz tartozik egy kb. 4,5 m²-es önálló tároló, amelynek megvásárlása kötelező, vételára 4,5 millió forint. (Emellett közös tároló is rendelkezésre áll.)

Lehetőség van továbbá 1 db elektromos autótöltővel felszerelt teremgarázs-férőhely megvásárlására is, amelynek vételára 7,5 millió forint.

Tároló ára: 4.500.000 Ft (kötelezően megvásárolandó)
Teremgarázs ára: 7.500.000 Ft (nem kötelező)

Amennyiben egy modern, fiatal építésű, igényes otthont keres kiváló elosztással, nagy erkéllyel, magas szintű komforttal, valamint kiváló infrastruktúrával rendelkező, zöld környezetben, kérem, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetése érdekében!

Referencia szám: H519310

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 27.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet