Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Béke tér, szuterén

Eladó téglalakás leírása

MODERN, 76 M²-ES, SOKOLDALÚ INGATLAN A XIII. KERÜLETBEN, A BÉKE TÉR KÖZELÉBEN

Otthon, iroda vagy üzleti célú hasznosítás? Ennél az ingatlannál több lehetőségben is gondolkodhat.

Budapest XIII. kerületének keresett részén, a Béke tér közelében kínálunk megvételre egy 76 m²-es, modern kialakítású ingatlant, amely egy kétszintes, téglaépítésű társasház félalagsori szintjén található.

Az ingatlan a társasház legnagyobb alapterületű egysége, belső kialakítása pedig jól alkalmazkodik akár magáncélú, akár üzleti használathoz.

ÁTGONDOLT BELSŐ TÉR, MODERN KIALAKÍTÁS

A belső tér egyik legnagyobb előnye a praktikus elrendezés: az amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre.

A korszerű, minimalista stílus letisztult megjelenést biztosít, miközben az elrendezésnek köszönhetően kényelmesen elkülöníthetők a különböző funkciók.

A gépesített konyhában megtalálható a mosogatógép, beépített mosógép, kerámia főzőlap, légkeveréses sütő és páraelszívó, így a mindennapi használathoz szükséges felszereltség rendelkezésre áll.

KORSZERŰ TECHNIKA A KÉNYELMES MINDENNAPOKHOZ

Az ingatlan kialakításánál a komfort és a könnyen szabályozható energiafelhasználás is fontos szempont volt.

Az Ariston Velis okosbojler, valamint a wifin keresztül vezérelhető intelligens villanyradiátorok lehetővé teszik, hogy a fűtést és a melegvíz-ellátást akár távolról is kontrollálja.

A fürdőszobában és a WC-ben automatikus szellőztetőrendszer működik, amely segíti a megfelelő páratartalom fenntartását. A tulajdonosi tájékoztatás szerint az ingatlan száraz és penészmentes állapotban van.

KEDVEZŐ FENNTARTÁS, PRIVÁTABB KIALAKÍTÁS

A fenntartási költségek kiszámíthatók: a közös költség a korlátlan vízfogyasztást is magában foglalja, ezen felül az egyedi villamosenergia-fogyasztással, valamint a választott TV- és internetszolgáltatás díjával kell számolni.

A lakás megközelítését ráccsal leválasztott privát folyosórész teszi elkülönültebbé. A műanyag bukó-nyíló ablakok és a műanyag bejárati ajtó szintén a praktikus használatot szolgálják.

NEM CSAK OTTHONKÉNT HASZNOSÍTHATÓ

Az ingatlan különlegessége, hogy kialakításából adódóan többféle célra is alkalmas lehet.

Ideális választás lehet:

saját otthonnak,
irodának,
rendelőnek,
vállalkozás céljára,
vagy befektetésként történő hasznosításra.

FONTOS JOGI INFORMÁCIÓ

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik és jelenleg „raktár besorolású. A tulajdonosi tájékoztatás szerint az ingatlan átminősítésére, illetve lakcímnyilvántartásba történő bejelentésére is van lehetőség; ennek pontos feltételeit és jogi lehetőségeit vásárlás előtt minden esetben érdemes az illetékes hatósággal, illetve szakemberrel ellenőrizni.

HA EGY SOKOLDALÚ, MODERN INGATLANT KERES...

A XIII. kerület kiváló elhelyezkedése, a Béke tér közelsége, a 76 m²-es méret és a modern belső kialakítás együtt olyan ingatlant eredményez, amelyet nem érdemes kizárólag a hagyományos lakások között értelmezni.

Ha olyan ingatlant keres, amely saját célra és üzleti hasznosításra is érdekes lehet, érdemes személyesen megismernie.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Béke tér, szuterén