Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó lakás Budapest IV. kerületében - Újpest kertváros szívében!

Budapest IV. kerületében, Újpest kertváros csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 45 m2-es, földszinti, téglaépítésű lakást, amely kiváló lehetőséget rejt magában - akár saját otthonnak, akár befektetésnek.

A lakás világos, jó elosztású, ÉNY tájolású , felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja.
Fűtése gáz konvektor . A szobában egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott.
A legnagyobb munkát azonban már elvégezték:
- A villanyvezetékek teljes körűen felújítva, falban futnak, így ezzel már nem kell foglalkozni.
- A korszerűsített elektromos hálózathoz éjszakai (vezérelt) áram is rendelkezésre áll, ami kedvezőbb üzemeltetési lehetőséget biztosít.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját pince tároló, valamint a lakók rendelkezésére áll egy közös kert, ahol kellemesen ki lehet ülni, pihenni, kikapcsolódni.

A társasház:

- rendezett, jó lakóközösség

- az új beköltözők jellemzően fiatalok, így a közösség folyamatosan megújul

- az elektromos hálózat már felújításra került

- a homlokzat felújítása tavasszal napirenden

- alacsony fenntartási költségek

Közlekedés és infrastruktúra:
A közelben több buszjárat is elérhető, többek között a 30-as, 30A, 230-as és 147-es buszok, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a metró irányába. Néhány percen belül elérhető az M3-as metró (Újpest-Központ végállomás), amellyel a belváros közvetlenül megközelíthető. A közelben közlekedik a 12-es és 14-es villamos is, amelyek további kényelmes átszállási lehetőségeket biztosítanak.
Autóval is jól járható útvonalak állnak rendelkezésre, a parkolás a környéken általában megoldható. A közelben boltok, szolgáltatások, iskola, óvoda is megtalálhatóak, így a mindennapi élethez minden adott.

Jogilag rendezett:

- 1/1 tulajdon

- tehermentes

- rövid időn belül birtokba vehető

Finanszírozási lehetőségek:
Az OTP Ingatlanpont szakértői díjmentes hitelügyintézéssel segítik a vásárlást. Teljes körű ügyintézést biztosítunk lakáshitel, CSOK Plusz és egyéb támogatott finanszírozási lehetőségek esetén, személyre szabott megoldásokkal és gyors bírálattal.

Ez a lakás remek választás azok számára, akik értéket látnak a lehetőségben, és saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani egy folyamatosan fejlődő, kertvárosias környezetben.

Érdeklődés esetén várom hívását!

M323146

Referencia szám: M323146

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10. Utoljára módosítva: 2026. 04. 22.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, földszint