Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÁTADÁS: 2026. MÁJUS 15.

DÉLI TÁJOLÁS, 3 SZOBA, ERKÉLY, ZÁRT LAKÓPARK!

Világos, déli fekvésű, nappali + 2 hálószobás, első emeleti lakás eladó Újpest egyik legzöldebb, természetközeli részén, a Duna-part és a természetvédelmi terület közelében.
Ez nem csak egy lakás ez egy tudatos döntés egy nyugodtabb, biztonságosabb élet mellett.

A lakásról:
Az I. emeleten található, kiváló elosztású, 64 nm-es + 4 nm-es loggiával rendelkező ingatlan ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt.

Főbb jellemzők:
- Nappali + 2 külön nyíló hálószoba
- Déli tájolás egész nap világos, napfényes terek
- 4 nm-es erkély (loggia)
- 1 db fürdőszoba
- 1 db külön WC
- Padlófűtés + fan-coil hűtés-fűtés rendszer
- Modern, energiatakarékos műszaki megoldások
- Első emeleti elhelyezkedés

A nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, így egy tágas, élhető közösségi tér jött létre, amely a családi élet központja lehet.
A két külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugodt, privát életteret minden családtag számára.

Komfort, ami valóban számít:
A lakás egyik legnagyobb értéke a padlófűtéssel kombinált fan-coil rendszer, amely prémium komfortot biztosít:
- Gyors hűtés és fűtés percek alatt reagál
- Egyenletes hőmérséklet minden helyiségben
- Energiahatékony működés alacsony rezsi
- Letisztult enteriőr (nincsenek radiátorok)
- Nyáron is valódi hűtés, nem csak temperálás

Opcionális lehetőségek:
- Gépkocsi beálló: 4M Ft / db
- Tároló: 440 nm között választható

A lakópark biztonság és életminőség:
Teljesen zárt, tokenes beléptető rendszerrel működő lakópark, ahol csak a lakók és vendégeik tartózkodhatnak.

A lakók számára elérhető:
- Saját játszótér
- Futballpálya
- Röplabdapálya
- Futópálya
Ez az autóforgalomtól védett, biztonságos környezet tökéletes választás gyermekes családoknak.

Környezet Újpest, Székesdűlő:
- Természetközeli, zöld övezet
- Duna-part pár perc távolságra
- Friss levegő, csend, nyugalom

Közlekedés:
- M3 metró kb. 10 perc
- Gyors bejutás a belvárosba
- Minden fontos szolgáltatás a közelben

Az életérzés:
Reggeli napfény a nappaliban, kávé az erkélyen, csendes, biztonságos környezet a gyerekeknek mindez egy modern, energiatakarékos otthonban.

Kinek ideális?
Elsősorban azoknak, akik:
- világos, napfényes lakást keresnek
- zárt, biztonságos lakóparkban szeretnének élni
- fontos számukra a természet közelsége
- modern, alacsony rezsijű otthont szeretnének

Az ilyen déli tájolású, jó elosztású lakások gyorsan gazdára találnak.
Ne maradjon le róla!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet